Villa indépendante 309 m², Sanary-sur-Mer

Un charme absolu pour ce mas provençal ayant appartenu au comte et à la comtesse De Bonnegrâce, restauré avec des matériaux choisis, très belle vue verte, des arbres centenaires, terrain plat, de nombreuses terrasses ombragées, deux véritables four à pizza, deux entrées (portail électrique) différentes...Ce mas familial a été divisé en deux lots distincts avec le confort actuel et l'intimité pour chaque partie ou alors vous intégrez ce lieu magique uniquement pour une seule famille, beaucoup de possibilité s'offrent à vous...Deux belles cuisines sous voûtes sarrasines, deux grands séjour de plus de 60 m2 chacun, l'une avec une cheminée Régence en pierre de Bourgogne, l'autre avec un poêle à bois, vous trouverez un très beau parquet massif, des carreaux ciments, des vitraux d'Ollioules d'un côté, de grandes baies vitrées de l'autres ouvertes sur la verdure, deux salons en mezzanines, à l'étage 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi qu'un salle d'eau, de nombreux rangements, des abris voitures, une ancienne réserve d'eau transformée en cave...Toiture rénovée en 2006 - Double vitrage, pompe à chaleur (chauffage par le sol), climatiseur gainable, fosse septique...A proximité des axes autoroutiers, à 20 minutes en vélo du village pittoresque de Sanary sur mer...Rare à la vente à Sanary sur mer (83110).
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) des deux lots sont tous deux classés en catégorie B. Le premier lot présente une consommation énergétique de 93 kWh/m2/an, tandis que le second une consommation de 76 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques