Hôtel en Vente

Hôtel confortable à Novi Vinodolski à seulement 150 mètres de la mer et de Riva !
La surface totale est de 1100 m².
L'hôtel a été construit en 2003 et entièrement rénové en 2022.
Cet établissement touristique 3*** propose 15 chambres doubles et simples.
En plus de lits confortables, cet établissement bien meublé et équipé offre une belle vue sur la mer depuis le balcon de chaque chambre. Elle s'étend sur 4 étages et dispose d'un jardin soigné agrémenté de plantes méditerranéennes. Au sous-sol du bâtiment, se trouve un restaurant entièrement équipé avec une cuisine spacieuse, d'une capacité de 80 places à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse, un espace de stockage et sanitaire. Le bâtiment dispose d'un parking qui répond aux besoins de tous les clients. Des préparations ont été faites pour un ascenseur qui permettra une communication plus facile au sein de l'établissement. L'établissement dispose de toute la documentation nécessaire. Le bâtiment peut être transformé en resort, en immeuble d'appartements ou en maison de retraite ou hôtel médical.

Informations importantes pour 2024 :
En mars 2024, les arrivées touristiques ont augmenté de 26,5% et les nuitées touristiques de 34,5% par rapport à mars 2023. En mars 2024, il y a eu 537 mille arrivées touristiques et 1,3 million de nuitées touristiques dans les établissements d'hébergement commercial, soit une augmentation de 26,5% des arrivées touristiques et de 34,5% des nuitées touristiques par rapport à mars 2023. Sur un total de 1,3 million de nuitées touristiques réalisées , 26,2% d'entre eux ont été réalisés par des touristes nationaux et 73,8% par des touristes étrangers. Les touristes nationaux ont réalisé 166 mille arrivées et 346 mille nuitées en mars 2024, soit 9,5% d'arrivées de plus et 15,3% de nuitées touristiques de plus qu'en mars 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 371 mille arrivées et 975 mille nuits en mars 2024, soit 35,8% d'arrivées en plus et 43,0% de nuits en plus par rapport à mars 2023.
De plus amples informations sur la dynamique du marché touristique seront disponibles ultérieurement.
En mars 2024, le plus grand nombre de nuitées touristiques ont été réalisées par des touristes allemands Veuillez noter que les touristes allemands ont réalisé le plus grand nombre de nuitées de touristes étrangers en mars 2024, soit 190 000, ce qui représente 19,5 % du total des nuitées étrangères. En mars 2024, les touristes allemands ont réalisé deux fois plus de nuits qu'en mars 2023. Ils ont passé le plus de nuits dans le comté d'Istrie (46,5%) et dans le comté de Primorje-Gorski kotar (18,1%). Viennent ensuite les nuits réalisées par des touristes d'Autriche (15,8%), de Slovénie (12,8%), d'Italie (6,6%) et de Bosnie-Herzégovine (4,1%). Tous les touristes des pays indiqués ont réalisé plus de nuitées touristiques en mars 2024 qu'en mars 2023. En mars 2024, la majorité des nuitées touristiques ont de nouveau été passées dans le comté d'Istrie (le plus proche de l'Allemagne). Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, avec 409 mille nuits, soit 30,9% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le département d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 mille nuits et les touristes étrangers 346 mille nuits. Les nuitées touristiques les plus étrangères dans le département d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6%), d'Autriche (22,9%), de Slovénie (20,7%), d'Italie (9,4%) et de République tchèque (3,8%). Le comté d'Istrie était suivi par le comté de Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) avec 236 000 nuitées touristiques réalisées et par la ville de Zagreb avec 167 000 nuitées touristiques réalisées. Ref: RE-U-21935-ABLes frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.