Appartement 4 chambres bon état, deuxième étage, Centro, Arona

Arona
€ 170 000
4 chambres/pièces
119 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 20/05/2024
Description
ARONA: A quindici minuti a piedi dal centro di Arona, in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo ed ultimo piano, di uno stabile composto da due unità immobiliari, completo di autorimessa.
L'immobile presenta una zona giorno composta da un soggiorno con accesso a un spazioso balcone, che circonda l'appartamento su due lati, una cucina abitabile e un bagno. Proseguendo sempre sullo stesso piano, si accede alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale con apertura su un altro balcone, due ampie camere singole e un secondo bagno.
La proprietà si completa di box sito al piano terra e solaio al terzo piano.
E' una soluzione per coloro che sono alla ricerca di un appartamento ampio e personalizzabile, senza spese condominiali, in piccolo contesto, in Arona.

Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario.
Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate.
Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte.
Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo.
La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano.
Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.
Caractéristiques
Référence
492
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
119 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 170 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

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