Villa pluri-familiale via Ginestre 8, Castagnole - Due Santi, Marino

Siamo lieti di proporre la vendita di una Villa quadrifamiliare situata a Marino, in Via Delle Ginestre (traversa di Via di Spinabella), una delle zona più ambite per la sua posizione strategica e vicinanza a tutti i principali servizi: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Marino e Santa Maria Delle Mole, dal Lago Albano di Castel Gandolfo e a due passi dall'imbocco dell'Appia Nuova.
Il complesso residenziale fu edificato a fine 2014 mentre l'immobile in proposta, è stato acquistato e abitato dall'attuale proprietario (unico) nel 2016. Superato il vialetto comune si accede alla proprietà tramite la corte pavimentata. All'interno,al piano terra, si trova un grande e luminoso salone, diviso in zona living e sala da pranzo. Completa questo livello il cucinotto con porta finestra che si affaccia alla corte di ingresso ed una seconda area esterna di circa 35 mq, accessibile direttamente da un'ampia porta finestra del salone.
Tramite una comoda scala in muratura si accede al 1° piano, suddiviso in due grandi camere da letto, ciascuna con balcone privato e un bagno con vasca. Dal disimpegno si accede tramite una botola al sottotetto finestrato, ottimo per coibentare la casa e per ulteriore spazio per i cambio di stagione e ripostiglio.
Sempre tramite le scale interne si trova il seminterrato, formato da sala hobby più servizio con doccia. Questa area è accessibile anche direttamente tramite una comoda ed utile entrata diretta dal garage di proprietà.
Completa l'attuale proposta un box auto di 16 mq (con basculante motorizzata) e un ulteriore posto auto scoperto all'interno del garage condominiale.
Infine di fronte all'abitazione si trova un grande parcheggio, perfetto per gli ospiti.

Caratteristiche:
Sistema di allarme
Grate anti- intrusione
Impianto fotovoltaico
Impianto solare termico
Termostato indipendente per ciascuno dei tre piani
Conforme urbanisticamente e catastalmente

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