Appartement 3 chambres excellent état, septième étage, Monteverde Nuovo, Rome

Roma, via di Donna Olimpia, nel cuore di Monteverde, in una palazzina in cortina in buono stato, con portiere, senza barriere architettoniche, proponiamo un immobile di circa 150mq commerciali, al 6° di 8 piani. L’appartamento, in ottimo stato, ha un doppio affaccio verso Via Toscani e verso il cortile interno, con un balcone lungo tutta la parete finestrata del salone, orientato a sud/ovest, ed un balcone fuori dalla camera matrimoniale, rivolto verso il cortile interno.
La disposizione degli ambienti è molto razionale, con un ingresso che si apre verso il salone di 54mq, con camino funzionante, collegato attraverso porte scorrevoli a scomparsa con la zona pranzo e la cucina arredata; due camere da letto, di cui la matrimoniale con 2 cabine armadio; lavanderia; 2 bagni; studio ed un ripostiglio in ingresso.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013, gli spazi sono ben sfruttati, anche grazie alla presenza di armadi a muro, il soppalco ed il ripostiglio.
Riguardo i due bagni, uno ha la doccia, mentre l’altro la vasca. L’attuale camera da pranzo potrebbe diventare una terza stanza da letto.

Relativamente alle rifiniture ed agli impianti, è presente un portoncino blindato; l’immobile è pavimentato ovunque in parquet in legno massello, dove il massetto è stato rifatto nel 2013, mentre nei bagni abbiamo maioliche; il riscaldamento è centralizzato a pavimento e c’è la predisposizione per riscaldamento autonomo con caloriferi già installati; condizionatori; gli infissi sono ovunque in legno con doppio vetro e vi sono persiane in legno orientabili nella zona notte; è presente un impianto di allarme.

Classe energetica: D

Le spese condominiali ammontano a circa 205 €/mese incluso il riscaldamento.

Vi è la possibilità di acquistare a parte anche un box auto.

L’ingresso dell’immobile è su via di Donna Olimpia a circa 500mt dall’entrata di Villa Pamphili su Via Vitellia, ed a circa 550mt dalla Stazione Quattro Venti. L’immobile non è distante dalla scuola anglosassone “Ambrit” e dalla scuola tedesca. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità, quali supermercati, posta, banca, scuole, piscine, centri sportivi e mezzi di trasporto che favoriscono un veloce collegamento con diversi quartieri della città.

Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.

Prezzo richiesto: 568.000€

Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414