Villa bi-familiale via Padre Mariano Colagrossi, Ostia Antica, Rome
RomeOstia AnticaVia Padre Mariano Colagrossi€ 249 000
5+ chambres/pièces
120 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Seulement cuisine équipée
Annonce mise à jour le 06/06/2024
Description
L’ EuPa Immobiliare è lieta di proporre in vendita una deliziosa soluzione abitativa
(Ottimale per due nuclei familiari)
Ci troviamo ad Ostia antica e più precisamente in:
Via Padre Mariano Colagrossi.
Zona molto tranquilla, vicina tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole e farmacia.
Inoltre ben collegata da mezzi pubblici: linea bus 018 e stazione di Ostia Antica del treno Roma/Lido.
L’ immobile che stiamo per presentarvi è posto su 3 livelli fuori terra ed è cosi composto:
Al piano terra troviamo degli ampi locali e vista la disposizione sarebbe ottima come soluzione abitativa “indipendente” di circa 70 mq che comprende:
- Ampia sala (ca 30mq) con angolo cucina;
- Camera matrimoniale;
- Cameretta;
- Un servizio.
Al piano primo troviamo invece un comodo salone con una cucina a vista, separati da una penisola, una camera matrimoniale con portafinestra che ci immette subito nella meravigliosa e panoramica terrazza (esposizione Sud), per concludere è presente poi un servizio con box doccia;
Salendo al secondo piano è presente una cameretta mansardata dove è presente un utilissimo armadio a muro.
Vogliamo parlare della zona esterna?
Via abbiamo già parlato della comoda terrazza posta al primo piano ma vogliamo aggiungere nella descrizione il balcone, collegato alla stessa, che circonda tutto il perimetro del primo piano, prendendo tutte e tre le esposizioni raggiunte dalla villa (Est-Sud-Ovest)
Al piano terra troviamo un giardino perimetrale, ideale per trascorrere piacevoli giornate a contatto con il verde.
Per ultima, ma non per importanza, troviamo una tettoia in legno, spazio versatile per allenarsi e divertirsi al coperto
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona serena ma ben servita.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.
La nostra agenzia EuPa Immobiliare, mira a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Vuoi sapere il valore del tuo immobile?
Contattaci per una valutazione GRATUITA!
Contattaci: EuPa Immobiliare
WhatsApp: +39 340.5732. 252.
Seguici sui nostri canali social!
Facebook: Eupa Immobiliare
Instagram: eupa_immobiliare.
(Ottimale per due nuclei familiari)
Ci troviamo ad Ostia antica e più precisamente in:
Via Padre Mariano Colagrossi.
Zona molto tranquilla, vicina tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole e farmacia.
Inoltre ben collegata da mezzi pubblici: linea bus 018 e stazione di Ostia Antica del treno Roma/Lido.
L’ immobile che stiamo per presentarvi è posto su 3 livelli fuori terra ed è cosi composto:
Al piano terra troviamo degli ampi locali e vista la disposizione sarebbe ottima come soluzione abitativa “indipendente” di circa 70 mq che comprende:
- Ampia sala (ca 30mq) con angolo cucina;
- Camera matrimoniale;
- Cameretta;
- Un servizio.
Al piano primo troviamo invece un comodo salone con una cucina a vista, separati da una penisola, una camera matrimoniale con portafinestra che ci immette subito nella meravigliosa e panoramica terrazza (esposizione Sud), per concludere è presente poi un servizio con box doccia;
Salendo al secondo piano è presente una cameretta mansardata dove è presente un utilissimo armadio a muro.
Vogliamo parlare della zona esterna?
Via abbiamo già parlato della comoda terrazza posta al primo piano ma vogliamo aggiungere nella descrizione il balcone, collegato alla stessa, che circonda tutto il perimetro del primo piano, prendendo tutte e tre le esposizioni raggiunte dalla villa (Est-Sud-Ovest)
Al piano terra troviamo un giardino perimetrale, ideale per trascorrere piacevoli giornate a contatto con il verde.
Per ultima, ma non per importanza, troviamo una tettoia in legno, spazio versatile per allenarsi e divertirsi al coperto
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona serena ma ben servita.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.
La nostra agenzia EuPa Immobiliare, mira a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Vuoi sapere il valore del tuo immobile?
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Caractéristiques
- Référence
- PAT
- transaction
- Vente
- typologie
- Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 120 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ (4 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
- étage
- 1°
- nombre total étages
- 3 étages
- Places Stationnement
- 1 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Portail électriqueMansardePorte blindéeExposition externeArmoire muraleBalconTerrasseSystème TV simpleSeulement cuisine équipéeCadres extérieurs vitrage / PVC
Coûts
- prix
- € 249 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 2008
- état
- Bon / Habitable
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Patrizio Zeila
