Activité commerciale en Location

Il civico sulla mappa non è quello del negozio.
Immobile ubicato in Via Nazionale (VENENDO DA PIAZZA ESEDRA IL NEGOZIO STA DOPO IL TRAFORO)
Ex Ristorante.
Canna fumaria
POTREBBE ESSERCI LA POSSIBILITA’ DI AVERE LA LICENZA DI RISTORAZIONE CON UN ESBORSO DI 160.000 EURO + LA PROVVIGIONE DEL 3%
IL LOCALE VIENE CONSEGNATO SENZA ARREDI, TOTALMENTE VUOTO(LE FOTO SI RIFERISCONO A QUANDO ERA IN ATTIVITÀ IL RISTORANTE)
Ci sono 2 alternative:-

1)Mq 315+20 sotto
2 porte
(A detta del proprietario, G – IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.)
Canone mensile ridotto da € 17.000:-
€ 9.500 il 1° anno
€ 12.000 il 2° e 3° anno
€ 17.000 il 4° anno
€ 17.500 il 5° anno in poi
SOLO A REFERENZIATI.
Se referenziato,Fideiussione bancaria(garanzie)
2 mesi gratis per i lavori
Se tutto ciò corrisponde a ciò che cerca e desidera visionarlo, dato che il proprietario verrebbe all’appuntamento da fuori, cortesemente, Le chiedo 2 alternative di appuntamento 48 ore prima (di mattina, con gli orari da-a), in modo da inoltrarli al proprietario per fissare l’appuntamento.
Provvigioni da pagare al momento del preliminare:- una mensilità del canone a regime

2)Mq 275+20 sotto
1 porta
(A detta del proprietario, G – IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.)
Canone mensile:-
€ 6.000 il 1° anno
€ 8.000 il 2° anno
€ 10.000 il 3° anno
€ 12.000 il 4° anno
€ 13.000 il 5° anno in poi
SOLO A REFERENZIATI.
Se referenziato,Fideiussione bancaria(garanzie)
2 mesi gratis per i lavori
Possibilità di iniziare l’affitto ad € 5.000 il 1° e il 2° anno
poi una scaletta per 5 anni
poi € 11.000/12.000 per il resto dei 12 anni
Se tutto ciò corrisponde a ciò che cerca e desidera visionarlo, dato che il proprietario verrebbe all’appuntamento da fuori, cortesemente, Le chiedo 2 alternative di appuntamento 48 ore prima (di mattina, con gli orari da-a), in modo da inoltrarli al proprietario per fissare l’appuntamento.
Provvigioni da pagare al momento del preliminare:- una mensilità del canone a regime
Sito: www.immobilvende.it