Maison individuelle via Sagrato Parrocchiale 1, Cremenaga

CremenagaVia Sagrato Parrocchiale
€ 44 000
4 chambres/pièces
80 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Annonce mise à jour le 21/05/2024
Description
[Rif. DV-6374] In località Cremenaga, a poca distanza dal confine con la Svizzera, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, di 80 mq complessivi commerciali, da ristrutturare.
La sua composizione, al piano terra, prevede un ingresso verso il disimpegno/studio con camino e bagno. Al livello superiore troviamo un'ampia cucina e una camera, oltre ad un piccolo bagno di servizio. Infine, è presente un'ulteriore camera al piano superiore. Interessante porzione di casa senza spese condominiali e personalizzabile con interventi di ristrutturazione. Ottimo come investimento e a breve distanza dal confine.

Situata in via Sagrato Parrocchiale a Cremenaga, questa casa indipendente offre un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dal confine con la Svizzera e a soli 10 minuti di auto dalle sponde del Lago di Luino. La posizione strategica della proprietà permette di godere sia della bellezza naturale del luogo, sia di essere comodamente collegati ai principali servizi e alle attività commerciali della zona. A breve distanza si trovano infatti supermercati, ristoranti, scuole e farmacie, che rendono la vita quotidiana facile e conveniente.
Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimo, con la fermata del bus di Cremenaga, che offre collegamenti veloci con i comuni limitrofi e con le principali città della zona. Inoltre, la vicinanza con la Svizzera offre la possibilità di scoprire nuove destinazioni e di vivere esperienze culturali diversificate.
Caractéristiques
Référence
DV-6374
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
80 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Sur plusieurs niveaux
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Système TV centralisé
Coûts
prix
€ 44 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G180 kWh/m² année
Options additionnelles

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