Appartement aux enchères Strada Farini, 61 con accesso anche da via Rondani, 5, Parme

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.

Lotto 3
Diritto di piena proprietà per l'intero su unità immobiliare facente parte di edificio condominiale denominato Palazzo Gherardi (già Palazzo dei Conti Cantelli), e precisamente appartamento di civile abitazione, posto al piano primo, composto da ingresso/disimpegno, vano, disimpegno, soggiorno con cucina, camera e bagno.
Unità immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.
Superficie commerciale complessiva:
Mq. 73 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 1, foglio 32:
particella 306, subalterno 60, piano 1, z.c. 1, categoria A/2, classe 3, vani 4, sup. cat. totale mq. 74, rendita Euro 448,28.
Vincolo Beni Culturali e Ambientali
Il fabbricato di cui fanno parte le porzioni immobiliari in oggetto è stato sottoposto alle disposizioni di tutela contenute nel D.Lgs. 42/2004, come da decreto del Ministero per i Beni Culturali e Ambientali in data 6 novembre 1991 rep. n. 13673 (trascritto a Parma il 23 gennaio 1992 al n. 1888 reg. part.) e pertanto l'atto di trasferimento sarà denunciato agli enti di competenza per l'esercizio del previsto diritto di prelazione c.d. artistico.
Stato di occupazione:
Occupato da terzi in forza di contratto di locazione registrato a Parma in data 15 febbraio 2021 al n. 2389 serie 3T, con durata di quattro anni a decorrere dal 21 gennaio 2021 fino alla data del 20 gennaio 2025 (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).