Penthouse via IV Novembre, Belgirate
BelgirateVia IV Novembre€ 490 000
4 chambres/pièces
160 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Annonce mise à jour le 07/06/2024
Description
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Penthouse mansardé nouvellement construit, à vendre dans une maison d'époque dans le centre historique de Belgirate.
L'appartement est situé au deuxième étage, équipé d'un ascenseur qui accède directement à l'appartement.
L'ensemble de la structure est entièrement neuf car il s'agit d'un ajout à un bâtiment d'époque.
L'achat de ce penthouse peut offrir plusieurs avantages. Tout d’abord, une catégorie élevée d’efficacité énergétique, grâce à l’isolation et à la technologie utilisée. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques sont prévus.
Toujours en termes de caractéristiques technologiques et d'économie d'énergie, l'appartement à vendre dispose également d'un système de ventilation mécanique contrôlée.
À l’intérieur, les espaces sont divisés en un grand salon ouvert. La cuisine peut être ouverte ou elle peut être séparée du salon par un mur. De cette zone, vous accédez à un porche couvert de 25 mètres carrés, avec une belle vue sur le lac Majeur.
Les sols de tout l'appartement sont tous en parquet
Le penthouse à vendre dispose de trois chambres et deux salles de bains.
Pour ceux qui le souhaitent, il y a la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire dans l'une des trois chambres.
L'appartement à vendre est très lumineux grâce aux très hautes fenêtres et aux quatre expositions. En effet, la vue va du bleu du lac au vert de la colline.
L'emplacement est intéressant, il peut être particulièrement apprécié par ceux qui recherchent une solution centrale, en effet la distance des bars et restaurants est courte. De plus, la plage est également particulièrement proche.
Un autre point positif est le silence de l'appartement à vendre, car il ne donne pas sur la rue, également grâce aux fenêtres en PVC équipées de triple vitrage.
La classe énergétique est A4, ce niveau permet de réduire considérablement la consommation de chauffage et de refroidissement. Le refroidissement, comme le chauffage, dispose également d'un système par le sol.
L'appartement est situé au deuxième étage, équipé d'un ascenseur qui accède directement à l'appartement.
L'ensemble de la structure est entièrement neuf car il s'agit d'un ajout à un bâtiment d'époque.
L'achat de ce penthouse peut offrir plusieurs avantages. Tout d’abord, une catégorie élevée d’efficacité énergétique, grâce à l’isolation et à la technologie utilisée. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques sont prévus.
Toujours en termes de caractéristiques technologiques et d'économie d'énergie, l'appartement à vendre dispose également d'un système de ventilation mécanique contrôlée.
À l’intérieur, les espaces sont divisés en un grand salon ouvert. La cuisine peut être ouverte ou elle peut être séparée du salon par un mur. De cette zone, vous accédez à un porche couvert de 25 mètres carrés, avec une belle vue sur le lac Majeur.
Les sols de tout l'appartement sont tous en parquet
Le penthouse à vendre dispose de trois chambres et deux salles de bains.
Pour ceux qui le souhaitent, il y a la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire dans l'une des trois chambres.
L'appartement à vendre est très lumineux grâce aux très hautes fenêtres et aux quatre expositions. En effet, la vue va du bleu du lac au vert de la colline.
L'emplacement est intéressant, il peut être particulièrement apprécié par ceux qui recherchent une solution centrale, en effet la distance des bars et restaurants est courte. De plus, la plage est également particulièrement proche.
Un autre point positif est le silence de l'appartement à vendre, car il ne donne pas sur la rue, également grâce aux fenêtres en PVC équipées de triple vitrage.
La classe énergétique est A4, ce niveau permet de réduire considérablement la consommation de chauffage et de refroidissement. Le refroidissement, comme le chauffage, dispose également d'un système par le sol.
Caractéristiques
- Référence
- RIF-0081
- transaction
- Vente
- typologie
- Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 160 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 4 chambres, 2 bains/douches, cuisine américaine
- étage
- 2°, avec ascenseur
- nombre total étages
- 2 étages
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- MansardeVidéophonePorte blindéeExposition externeCadres extérieurs triple vitrage / PVC
Coûts
- prix
- € 490 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1600
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
- Climatisation
- Autonome, froid
- Indice perf. des énergies renouvelables
- 54.63kWh/m² année
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- A46 kWh/m² année
Options additionnelles
