Maison individuelle regione Vallerana 90, Alice Bel Colle

Langhe del Monferrato, à quelques minutes d'Acqui Terme, juste à l'entrée de la commune d'Alice Bel Colle, propriété à vendre composée d'une grande maison jumelée, de locaux de service, d'un poulailler et de terrains environnants pour un total d'environ 5000 m2.
La propriété est d'un seul tenant et est accessible par un chemin privé, non pavé dans le dernier tronçon mais très court et absolument bien entretenu. Vous arrivez directement par un portail privé sur la cour, où se trouve le grand complexe divisé en deux corps : l'un encore à terminer et l'autre à rénover. La partie à terminer a récemment fait l'objet d'une rénovation structurelle et interne, il y a des fenêtres et des portes et les systèmes électriques, de plomberie et de chauffage ont été installés. Il manque du plâtre sur les sols des salles de bains et l'achèvement des systèmes.
Toute cette partie est disposée sur deux étages avec une entrée au rez-de-chaussée où l'on retrouve un très grand espace où pourrait être construite une belle taverne ainsi que des pièces de stockage et usages divers. Escalier menant à l'étage supérieur où l'on retrouve quatre grandes chambres avec une grande terrasse ainsi qu'une salle de bain et un placard. Toute cette partie est encore inachevée, avec la plupart des équipements, comme déjà mentionné, déjà présents dans les systèmes de bois à double vitrage et les systèmes d'eau, d'électricité et de chauffage à compléter seulement avec l'insertion des commandes électriques, de la chaudière, des radiateurs et de les robinets.
L'autre logement immédiatement habitable a un accès indépendant avec au rez-de-chaussée une entrée sur un grand séjour équipé d'une grande taverne avec salle de bain, récemment entièrement rénovée avec des finitions en pierres et briques apparentes, sols en terre cuite, plafonds avec voûtes et arcs en briques. Fenêtres en bois double vitrage. L'ensemble finement rénové avec goût et personnalité permet de profiter de ce vaste espace avec un grand confort.
Également au rez-de-chaussée avec entrée depuis la cage d'escalier menant à l'étage supérieur, l'ancienne cuisine entièrement carrelée en céramique avec sols en terrazzo.
A l'étage supérieur, tout le reste de la surface habitable actuelle comprenant cuisine et séjour, 2 chambres, salle de bain avec douche.
Systèmes et toiture refaits en 2010. Système de chauffage par radiateurs au GPL, eau municipale, raccordement à l'égout municipal, poulailler séparé et hangar à vérifier si régulier.
Depuis l'étage supérieur, il y a un système d'eau qui atteint le sol à l'arrière.
La zone est très agréable, immergée dans la verdure des collines du Monferrato, en position élevée avec de belles vues dégagées. La ville d'Acqui Terme est accessible en 5 minutes en voiture et Nizza Monferrato en 10 minutes. La propriété a beaucoup de potentiel, avec une partie d'habitation prête à