Villa indépendante via Mollardi 1, Centro, Pianezza

A 30 minuti dal centro di Torino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di metà '800 con parco di 4000 mq e piscina. La villa ubicata nel centro storico di Pianezza, immersa nel verde, gode di una splendida vista sulle montagne.
Edificata su due piani, oltre il seminterrato, si sviluppa su una superficie interna di 540 metri ca. ed è stata oggetto di un'accurato restauro a metà anni '90.
Al piano terreno dall'ingresso principale si accede al salone, collegato allo studio, ed alla sala da pranzo di rappresentanza, che è adiacente alla cucina con zona pranzo. Il piano terreno è completato da disimpegno, bagno ospiti e due terrazzi affacciati sul parco. Un'importante scalinata esterna in pietra dai terrazzi conduce direttamente al parco.
Dall'ingresso principale lo scalone porta al piano superiore dove si trovano un ingresso, la camera padronale con bagno en suite preceduta dalla camera armadi e altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.
Al piano interrato, collegato mediante due scale di servizio, sono presenti due locali tavernetta, una lavanderia, una stireria, un bagno di servizio, la cantina, tre locali deposito/serra con accesso diretto al parco.
Nella villa sono presenti elementi decorativi originali, come porte e sovrapporte, un bellissimo cotto originale nell'ingresso. I pavimenti del piano terra e del primo piano sono in parquet di inizio '900. L'impianto elettrico è certificato.
Il parco, perfettamente curato, si estende per 4000 mq circa, con alberi secolari ad alto fusto. E' disposto a terrazzi, collegati da una scalinata e da un montacarichi; al livello inferiore si trova la grande piscina. Recentemente è stato rifatto l'impianto di illuminazione del parco.
La proprietà si completa con un box auto di 31 mq

La vendita può essere abbinata a quella di una splendida dependance di 520 mq ca., totalmente e finemente ristrutturata. Richiesta € 680.000,00

Dati Catastali cat. A/8, vani 17, rendita € 2.677,83 - Cat. C/6, rendita € 164,90.
APE: Classe D, EPgl,nren 125,67