Appartement 3 chambres 136 m², Saint-Germain, Odéon, Monnaie, Paris

Appartement organisé en loft avec de belles poutres apparentes, situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de 6 étages, construit au début du 18ème siècle.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/ salle à manger dans un style loft et donnant sur la cour de l'immeuble par trois fenêtres et une porte-fenêtre, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, donnant sur l'espace salle à manger, d'une chambre principale donnant sur cour, avec un accès direct à sa salle d'eau avec toilettes, d'une deuxième chambre, d'un bureau ou troisième chambre, d'une pièce bibliothèque/ espace de rangement avec une porte d'entrée accessible par l'extérieur, d'une salle de bains, d'un espace buanderie, et de toilettes invités.

L'appartement est à rénover, et bénéficie de nombreux espaces de rangement, d'une hauteur sous plafond d'environ 3,17m, et de parquet au sol dans toutes les pièces de vie.

La copropriété est bien entretenue et bénéficie des services d'une concierge.

Deux caves au sous-sol d'environ 10m² chacune et en accès direct de l'appartement, complètent le bien

Professions libérales autorisées Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,098 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3220€