Appartement 3 chambres excellent état, rez-de-chaussée, Centro, Cannobio

Bel appartement récemment rénové d'environ 65 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de quelques logements entouré de verdure. L'appartement est au fond, il ne dispose donc que d'un mur mitoyen bordant les copropriétés. Il est donc particulièrement silencieux.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine et grand balcon avec accès direct au jardin commun, d'une chambre double, d'une chambre simple (actuellement utilisée comme salon) et d'une salle de bain avec douche. Les systèmes sont autonomes, la chaudière est neuve à condensation, le système électrique a été refait et les fenêtres sont en bois avec double vitrage à l'exception de celle de la salle de bain qui a été récemment remplacée et qui est en PVC avec triple vitrage.
Au sous-sol il y a une cave et une grande pièce carrelée avec fenêtres, toutes deux pertinentes. Il y a aussi une salle de séchage partagée avec les autres appartements.
La propriété comprend quatre places de parking (dont deux couvertes).
L'appartement est en bon état ainsi que l'immeuble dans lequel il se trouve, la toiture a été entièrement refaite il y a quelques années et le revêtement des places de parking a été récemment remplacé. La peinture des façades a déjà été décidée et sera donc entièrement à la charge du vendeur. Il est particulièrement lumineux grâce aux grandes portes-fenêtres qui donnent sur le balcon et le jardin commun, où le propriétaire actuel a placé un gazebo pour les repas en plein air.
Le bâtiment est entouré de verdure et est en retrait de la route de passage, ce qui le rend particulièrement calme et paisible. L'espace extérieur est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique.
Les charges de copropriété (pour l'entretien des parties communes, du jardin, l'assurance, l'administration, etc. etc.) s'élèvent à environ 600,00 € par an.
Appartement idéal pour résidents ou pour investissement.