Villa indépendante San Quirico, Barbarano Romano, Barbarano Romano

BARBARANO ROMANO -La proprietà in vendita è situata in Località San Quirico, nelle immediate vicinanze del centro abitato di Barbarano Romano. Facilmente raggiungibile da Roma, ad un passo dal Lago di Bracciano, dal Lago di Vico, vicino a Sutri e Ronciglione. A quaranta minuti di macchina dall' Aeroporto di Fiumicino.
Il complesso immobiliare è costituito da diversi lotti di terreno e presenta due edifici: una sontuosa villa padronale con piscina e un'altra struttura destinata all'alloggio della guardiana.
La villa padronale si erge con eleganza su tre livelli, caratterizzata da una combinazione di cemento armato e muratura di alta qualità. Il livello inferiore accoglie una cantina di circa 41 mq, adibita a deposito per vini pregiati e spazi dedicati alla degustazione. Il piano terra, di generose dimensioni, circa 190 mq, si apre su tutti i lati su un ampio portico di circa 184 mq, creando uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Dal bellissimo salone triplo con camino si accede, tramite un'elegante scala, al piano superiore, ricavato nel sottotetto a spiovente con un'altezza media ponderata di 2.50 metri, rendendolo pienamente abitabile. Qui si trovano tre raffinate camere da letto e due bagni. Il piano terra ospita ulteriori due camere, doppi servizi, spazio per hobby e una cucina abitabile, pensati per garantire il massimo comfort agli abitanti.
Il parco circostante, di circa mq. 23000, è un vero gioiello paesaggistico, curato nei minimi dettagli, con una piscina di generose dimensioni, dotata di tutti i comfort necessari. Oltre alla piscina, sono presenti spazi attrezzati per cene all'aperto, viali alberati ideali per piacevoli passeggiate, un'incantevole laghetto naturale ed un vasto terreno destinato a frutteto, che aggiunge un tocco di genuinità e fascino al contesto.
Il secondo edificio è riservato all'alloggio del personale di servizio. Si tratta di una struttura elegante, ad un solo piano, con tetto in coppi e falde rivestite in pietra naturale. Comprende tre confortevoli camere da letto, una spaziosa cucina-tinello e un grazioso patio che si affaccia su una delle camere, offrendo un angolo di tranquillità e privacy agli occupanti.
La residenza è di assoluto prestigio ed è ideale come residenza per una o più famiglie oppure per attività alberghiera, di ristorazione, SPA ed è un luogo da sogno per chi cerca privacy ed esclusività.
Per ulteriori informazioni In. Ter. Casa 06/7009399.