Maison individuelle 479 m², Fontainebleau

SUD FONTAINEBLEAU, à 25 km au coeur d'un VILLAGE CHAMPETRE, decouvrez ce DOMAINE composé d'une GENTIHOMMIERE de 356 m2 élégante et chaleureuse, entourée d'un magnifique PARC arboré et paysager de 4 hectares avec différentes ambiances. Cette propriété de caractère du XVIIIe entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien, est entourée d'un parc paysager avec une piscine chauffée offrant des vues magnifiques sur la roseraie, une haie de poiriers, un charmant gazebo, ainsi que des vergers et deux pigeonniers. Un cours de tennis pour les sportifs !
Dès le portail franchi, vous pourrez apercevoir cette propriété, une large allée bordée de platanes centenaires, de rhododendrons roses, un pin sapo et des caisses à oranger plantées de buis vous accueilleront.
Coté jardin, elle ressemble à une chartreuse et vous invite au voyage dans cet environnement bucolique et paisible à l'abri des regards.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une vaste entrée cathédrale et traversante, un grand salon agrémenté d'une cheminée XVIIIe, un petit salon avec bibliothèque, une salle à manger, une cuisine cathédrale dinatoire avec cheminée, un bureau avec accès à la terrasse, une pièce dite 'volière' dotée d'un ascenseur.
L'agencement des matériaux, parquet chêne à bâton rompu, tomettes, marbre à cabochon, boiseries lui confère un charme incomparable, avec des finitions haute couture.
À l'étage, un escalier en pierre de Bourgogne avec balustrade en fer forgé réalisé par un artisan d'art mène à un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une somptueuse suite parentale comprenant un espace nuit profitant d'une terrasse, deux dressings, une salle de bains et une douche avec toilettes.
Au rez-de-jardin, un salon de réception avec un petit comptoir pour les soirées entre amis, une chambre d'amis avec un espace bibliotèque, salle d'eau avec WC, un chambre 'dortoir d'enfants' , une salle d'eau, un toilettes invités, une lingerie et un local technique. Deux superbes caves pour les amateurs de vins dont une de dégustation avec un superbe lustre en cristal. Un double garage avec portes automatisées et borne électrique.
Des dépendances : Une 'Fruiterie' au rdc, local vélos et jardinage et à l'étage pour l'instant stockage et pourrait être aménagée en MAISON D'AMIS, une MAISON de GARDIEN d'environ 70m2 à l'entrée du domaine et une STUDETTE de 19m2.
UN DOMAINE D'EXCEPTION, par sa PROPRIETE DE MAITRE, ELEGANTE ET RAFFINEE, son parc aux différentes atmosphères invite à la détente et à l'évasion. Idéal pour aller marcher dans la partie boisée de chênes et platanes, aller contempler les topiaires de buis ou cueillir des fleurs. Nous aimons tout particulièrement l'espace intimiste de la piscine agrémenté d'une roseraie et de poiriers en espalier, ou il fait bon se poser.
Incontestablement, un lieu romantique...
Votre contact Marielle DELLOYE-BALOUZAT 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 - marielle@ibimmobilier.fr