Villa indépendante, excellent état, 450 m², Colico Piano, Colico

A Colico, in zona laghetto, proponiamo in vendita splendida villa di nuova costruzione in Classe energetica A3 con una superficie abitabile di 400 mq, immersa nel verde con oltre 3600 mq di terreno e piscina privata. La villa si compone di 8 camere, 3 zone giorno, cucina abitabile, 4 bagni oltre a lavanderia e ampio box. L'unità immobiliare presenta una zona giorno molto luminosa con finestrone alto 7 mt che si affaccia sul giardino privato e portico. Le finiture sono di pregio e includono serramenti in legno e alluminio, il riciclo dell'aria forzata, la parete esterna è circa 45 cm con la presenza di un cappotto di 20 cm che assicura uno standard abitativo elevatissimo, finitura della facciata in sasso a vista e tetto in piotte con isolante termico in fibra di legno di 22 cm, caldaia ibrida a gas e ad elettricità con 6 Kw di pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e colonnina per la ricarica delle macchine elettriche. La villa è ideale per ospitare una famiglia numerosa o più nuclei famigliari essendo divisibile in tre unità immobiliari.
L' immobile ha un’ottima esposizione al sole e una vista estremamente aperta ed è vicina alla baia di Piona, a solo un 1 km dal centro e dal Lago, un contesto tranquillo, dal quale è possibile spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta per raggiungere i principali servizi di trasporto e viabilità, supermercati, e negozi.
Descrizione posizione Colico è una città in provincia di Lecco. Si trova nella parte settentrionale del Lago di Como ed è la città più importante di questa zona del lago di Como che infatti viene anche detta ramo di Colico.
Colico è ben servita dal servizio di Navigazione che offre collegamenti con le altre località del lago, vanta una stazione ferroviaria e la superstrada che la collegano facilmente a Milano, a soli 90 km di distanza. La città di Como si raggiunge in circa 1 ora di macchina.
Tra gli eventi più importanti che si svolgono a Colico vi è sicuramente la tappa italiana della Coppa del Mondo di kitesurf e altri competizioni relative agli sport acquatici.
Colico è l’ideale per trascorrere le vacanze durante tutte i periodi dell'anno ed è a soli 75 km di distanza da St. Moritz con le sue famose stazioni sciistiche.