Villa indépendante, excellent état, 385 m², Centro, Settala

Villa Singola su Due Livelli con Ampio Giardino Privato

Situata nella tranquilla località di Settala, questa villa singola su due livelli rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e funzionalità. Con un giardino privato di circa 1200 mq, avrai la possibilità di goderti ampi spazi verdi e organizzare momenti indimenticabili con la tua famiglia.

La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, si estende su 245 mq di superficie interna oltre ai 50 mq di box seminterrato. L'accesso principale si affaccia su una veranda con vista sul giardino, dotata di una deliziosa stufa a pellets e travi a vista, aggiungendo un tocco rustico e accogliente.

La zona giorno è composta da un ampio salone con camino, ideale per le serate invernali, e un locale ad uso studio per i tuoi momenti di lavoro o relax. La cucina abitabile, coibentata con cappotto interno, è perfetta per chi ama cucinare e condividere cene in famiglia. Al piano terra troviamo anche un primo servizio finestrato con doccia in muratura, oltre a una lavanderia con porta finestra sul giardino e scala interna per accedere direttamente all'autorimessa.

Al piano superiore, la zona notte comprende un bagno padronale rifinito in travertino, due camere matrimoniali, di cui una adibita a cabina armadio, e una ampia camera singola. Il sottotetto offre accesso al solaio, completando così uno spazio versatile e funzionale.

La villa è dotata di tutti i comfort moderni: impianto di aria condizionata con funzione pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per pannelli solari, impianto antifurto perimetrale con radar interni, inferriate al piano terra, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet in ciliegio nella zona notte. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica.

Il giardino, curato nei minimi dettagli, include una piscina fuori terra, portico, terrazza solarium, impianto di irrigazione automatico e posto auto coperto. Ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità di una villa moderna e ben progettata.