Immeuble en Vente

La bellissima proprietà è una delle più antiche del centro storico che, tra i più estesi e meglio conservati della Sicilia, mantiene un carattere di originalità che rende il comune di Mistretta tra i più conosciuti nella provincia, una piccola perla d’arte incastonata tra i boschi. Dall’alto del suo antico castello, l’occhio spazia verso il Tirreno e le Eolie, l’Etna innevato ed il lussureggiante verde di boschi circostanti. A meno di mezz'ora dalla costa messinese sono raggiungibili Castel Di Tusa, Santo Stefano di Camastra e molte altre località di grande interesse turistico, artistico e naturalistico.
In questo contesto che sembra essersi fermato nel tempo, spicca il palazzetto che si trova ad angolo tra la Via Mercato e la Via Catalani in prossimità di un'area verde con panchine accessibile da una larga e comoda scala in pietra. L'accesso pedonale è da Via Mercato 1, attraverso un passaggio ad arco che introduce in una deliziosa corte interna con un pozzo d'acqua, ancora in funzione. Da qui, attraverso una scala interna sono disimpegnati i tre piani in cui si articola il palazzetto secondo la seguente distribuzione: due appartamenti - uno a piano terra e uno a piano primo - ed un garage, in parte utilizzato attualmente come cantinetta, a piano interrato con accesso carrabile dalla Via Catalani. La scala interna permette anche di raggiungere una terrazza che dal secondo piano domina i tetti del paese, regalando un panorama unico grazie al mutare dei colori delle stagioni.
Entrambi gli appartamenti presentano tre stanze da letto, living, cucina e due bagni. Il palazzetto è libero da tre lati, essendo posto ad angolo tra due strade ed essendo prospiciente un'area a verde e così tutti gli ambienti hanno una vista ampia e luminosa; in particolare due delle stanze da letto al piano terra affacciano sulla corte interna con il delizioso pozzo antico e con vista aperta sull'area verde attrezzata, mentre il salone del piano primo gode di un ampio terrazzino ombreggiato da una bellissima vite rampicante che caratterizza molte delle abitazioni di Mistretta.
L'immobile in muratura portante racconta la storia della famiglia che vi ha vissuto, con i suoi pavimenti in maiolica originaria, il caminetto nella cantinetta, il pozzo in muratura e i dettagli dell'arredamento dell'epoca.
Attualmente i due appartamenti sono identificati catastalmente in modo autonomo, così come la cantina e il garage a piano interrato e pertanto possono essere vendibili separatamente.
Tra le dotazioni uniche, l'appartamento dispone di un pozzo con costante sorgente di acqua naturale, preziosa nei mesi in cui si l'acqua viene razionata ed è presente anche una cisterna di 3000 litri. Inoltre c'è la disponibilità di allacciare il metano.