Nel Parco regionale del Lago del Trasimeno in posizione collinare e vicino alla frazione di San Feliciano, anche nota come “il paese dei tramonti”, è ubicata questa villa in vendita di 180 mq. con giardino recintato di 1.580 mq. La suddivisione degli spazi interni dell’abitazione offre una perfetta armonia e fruibilità del giardino e delle meravigliose viste sul lago. Decisamente la vista lago è la peculiarità principale di questa proprietà che con la favorevole esposizione a sud-ovest offre meravigliosi tramonti sul lago, assolutamente da non perdere ed emozionanti in ogni periodo dell’anno. Il lago e la darsena sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Piano terra: soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Piano primo: soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazza. Il giardino è accessibile da ogni piano della casa tramite molteplici ingressi ed è arricchito da diversi alberi di olivo, dal prato inglese fornito di irrigazione automatica, dal bocciodromo (3x20) e dal cancello carrabile automatizzato. La proprietà è fornita di tutte le utenze, allaccio all’acquedotto comunale, pozzo privato e impianto di riscaldamento a GPL. San Feliciano, frazione del Comune di Magione, è un luogo ideale per trascorrere bellissime vacanze sulle rive del Trasimeno con le piccole darsene e grazie al caratteristico lungolago collegato ad un bellissimo anello ciclabile di 58 km. Questa area offre inoltre innumerevoli escursioni culturali e paesaggistiche tra Umbria e Toscana. Distanze: 20 km da Perugia, 35 km. dall’aeroporto San Francesco di Perugia, 45 km. da Assisi, 135 km. da Firenze, 210 km. dall’aeroporto di Roma Fiumicino.
Caractéristiques
Référence
814
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme