Appartement en villa viale Italia 98, Vada, Rosignano Marittimo

Vada,
immobile con ingresso singolo pedonale e carrabile, posto al piano primo di bifamiliare.
Suddiviso in sala doppia con terrazza abitabile 6x4 coperta, cucina abitabile con ripostiglio, terrazzo angolare esposto a sud. Reparto notte con due camere matrimoniali, bagno e camerina-studio con scala interna per raggiungere la mansarda di due vani, locale lavanderia e terrazzo a tasca abitabile esposto ad ovest.
Impianto di riscaldamento con climatizzazione inverter, impianto fotovoltaico, predisposizione dell’impianto con caldaia a gas/metano,
al piano terreno corte privata con possibilità di parcheggio di 2 o 3 auto, locale di sgombero con servizio acqua.
Posizione ottima distante 800 metri dal mare.
Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, dotata di tutte le comodità moderne e con spazi esterni esclusivi. La presenza di impianti fotovoltaici e solare termico ne aumenta l'efficienza energetica e la sostenibilità.
dettagli:
Piano Primo
• Ingresso Indipendente: Accesso tramite scala esterna.
• Cucina: Spaziosa e funzionale.
• Salone Doppio: Ampio e luminoso, con accesso a un porticato.
• Disimpegno Notte: Zona separata che conduce alle camere.
• Camere Matrimoniali: Due camere matrimoniali grandi
• Bagno: Bagno principale con doccia in muratura
• Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Piano Mansarda
• Accesso: Tramite scala interna situata in un vano con ingresso indipendente.
• Locali: Due locali utilizzabili come camere, uffici o spazi di intrattenimento.
• Bagno: Bagno supplementare al piano mansarda.
• Terrazza Panoramica Abitabile e riservato
Caratteristiche Tecniche
• Riscaldamento: climatizzazione – predisposizione gas
• Pannelli Fotovoltaici: Per la produzione di energia elettrica.
• Solare Termico: Per il riscaldamento dell'acqua.
Altri Dettagli
• Locale Esterno: Utilizzabile come garage.
• Corte Esclusiva: Spazio esterno privato.
• Disponibilità: Immobile libero subito.
Classe energetica: D - Riferimento. 1088.
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