Local commercial en Vente
FlorenceBeccaria - ColomboVia Vincenzo Gioberti€ 535 000
à revenu Oui
3 chambres/pièces
101 m²
1 bain/douche
Étage 0
Annonce mise à jour le 22/05/2024
Description
Via Gioberti, eccezionale investimento, introvabile fondo commerciale con sporto su strada ed è categoria C/1, in posizione strategica. Il fondo è di 100 mq netti con canna fumaria ed è tutto a norma. E' affittato con contratto ad attività ultradecennale 6 + 6 ad un canone di 2700€ oltre IVA, pertanto la rendita attuale è di oltre il 6%. Si può accedere al retro del fondo attraverso passo carrabile autorizzato per carico/scarico merci. E' possibile inoltre acquistare un altro fondo contiguo C/1 (attualmente libero) di 30 mq oltre corti private, sempre con sporto su strada, ad un prezzo di 135.000€ Agente immobiliare Tomaso De Robertis - 335374656 - tomasodr@gmail.com
Caractéristiques
- Référence
- Gioberti
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Local commercial
- superficie
- 101 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 3 chambres/pièces, 1 bain/douche - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
- étage
- Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 2 étages
- Hauteur sous plafond
- 3 m
- vitrines
- 1 vitrine sur rue, 2 m linéaires
- autres caractéristiques
- Position en angleAspiration des fuméesVentilation mécaniqueVannes automatiquesSortie de véhiculesDétecteurs d'incendieSortie de secoursÉclairage d'urgenceCheminée
Coûts
- prix
- € 535 000
Efficacité énergétique
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
- Climatisation
- Autonome, froid
- Classe énergétique
- F≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles
Tomaso De Robertis
