Appartement 3 chambres via Giovanni Costanzi 84, Oregina, Gênes

GênesOreginaVia Giovanni Costanzi
€ 95 000
3 chambres/pièces
84 m²
1 bain/douche
Étage 3
Non Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 19/06/2024
Description

référence: COSTANZI VISTA CITTA

OREGINA, VIA COSTANZI: Una fantastica opportunità di investimento ti attende in questo appartamento appena entrato sul mercato, situato nel cuore di Oregina. Con una metratura commerciale di 84 m² e calpestabile di 82 m², questo immobile offre una vista impareggiabile sulla città che ti lascerà senza fiato.
Entrando, troverai un accogliente ingresso che ti conduce alla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La spaziosa sala è perfetta per rilassarsi con la famiglia o per ricevere ospiti. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e un doppio poggiolo per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Costruito nel 1960, l'immobile necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo a tuo piacimento. Situato al terzo piano di un edificio , gode di tripla esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità naturale per tutto il giorno. Il riscaldamento è elettrico con utilizzo di gas naturale.
Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona ben servita e con una vista mozzafiato sulla città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
84 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Système TV centralisé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 95 000
charges de copropriété
€ 85/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
À rénover
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G221.61 kWh/m² année
Plan
PLN_195007547_1 1
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur