Appartement via Francesco Petrarca, Posillipo, Naples

NaplesPosillipoVia Francesco Petrarca
€ 635 000
5 chambres/pièces
130 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 18/06/2024
Description

référence: T508

Siamo lieti di presentarvi un bellissimo appartamento situato al 4° piano di un palazzo all'interno del rinomato e tranquillo Parco Le Rondini. Questo parco, oltre ad essere molto ben curato e ricco di verde, offre un ambiente sereno e sicuro grazie al servizio di portierato. L'accesso al parco è possibile sia da Via Petrarca che da Via Posillipo, rendendolo comodamente raggiungibile.

L'appartamento, che vanta una superficie di 130 mq commerciali, è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Internamente misura 115 mq e si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ben dimensionate e con una piacevole esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Sono presenti anche due bagni, entrambi ben rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari.

Uno dei punti di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzino di 10 mq con esposizione a sud, ideale per godersi il sole e momenti di tranquillità all'aria aperta, e ulteriori 5 mq di balconi.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato livello di abitabilità, efficienza energetica e ottimo isolamento acustico. Completa la proprietà una cantinola, comoda per riporre oggetti e attrezzi. Ogni condomino ha inoltre la possibilità di avere un posto auto fisso assegnato, un grande vantaggio in una zona così prestigiosa.

Se siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e situato in un contesto esclusivo, questo potrebbe essere il vostro nuovo angolo di paradiso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

La classe energetica dell'immobile è G (180 kWh/m²a)
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
130 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
4°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV simple
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 635 000
charges de copropriété
€ 190/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
    Tour virtuel
    Options additionnelles

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