Villa bi-familiale Strada a Pietrafraccia 16, Centro, Ronco Scrivia

RONCO SCRIVIA - Strada a Pietrafraccia
Siamo a pochissimi passi dal centro di Ronco Scrivia, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi, mezzi di trasporto e stazione ferroviaria.
La casa è totalmente INDIPENDENTE libera su quattro lati e di tipologia Bifamiliare, avente accesso carrabile tramite cancello privato, giardino di proprietà e Box doppio.
Gode inoltre di ottima luminosità in tutte le ore del giorno.
Le unità abitative sono due, ciascuna delle quali accessibili da due singoli portoncini esterni.
La prima unità, posta ad un piano terra rialzato è così composta: un piccolo ingresso con relativo disimpegno, conduce ai vari ambienti della casa.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con adiacente ampio soggiorno in un unica soluzione tipo 'Open space'; la zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e da una cameretta doppia. Adiacente alla zona notte troviamo il bagno dotato di box doccia e finestra e di fronte ad esso un ampio locale dispensa.
Una porta interna inoltre dà accesso al vano scale comune dal quale è possibile salire al primo piano ed alla seconda seconda unità abitativa (vano scale comunque accessibile anche direttamente dall'esterno).
La disposizione del primo piano è uguale a quella del piano inferiore con alcune piccole differenze. La cucina del primo piano risulta un pò più ampia in quanto non è presente nessuna dispensa, ed il bagno, anch'esso dotato di finestra e box doccia, è altresì dotato di porta-finestra con accesso al balcone.
Dal vano scale comune si accede sia alla parte superiore ed all'ampio solaio mansardato sia alla parte inferiore ed al piano fondi dove troviamo una grande cantina doppia con lavandino e la zona caldaia.
La stessa cantina è accessibile anche direttamente dal giardino.
Tutto l'immobile si presenta in buonissime condizioni sia interne sia esterne; il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e in ambo le unità abitative sono presenti due stufe a pellet.
Il giardino di proprietà circonda tutta la casa ed è tutto recintato; nella parte antistante l'abitazione è presente un grande box doppio e sul retro dello stesso un altra parte di giardino può anche essere sfruttata come orto o spazio giochi per bambini e/o animali domestici o da cortile.
Possibilità di unire le due unità singole in un unica unità abitativa.