Appartement via Emanuele Notarbartolo 2, Libertà - Villabianca, Palerme

Appartamento unico: abitare in uno dei punti più belli della città nel verde e nel silenzio.
250 mq calpestabili, di cui 50 mq di terrazzo!

Grande terrazzo
Immagina di fare colazione e cenare in un terrazzo riservato e pieno di verde, nel centro città. Super silenzioso, esposto sul giardino del Gonzaga.

Ideale studio/casa
Il tuo grande studio al primo piano di una zona ambitissima, e accanto hai la tua casa, luminosa e con grande terrazzo.

Posizione unica
Nel tuo palazzo una prestigiosa gioielleria e la pizzeria e gelateria migliore della città! Il punto più bello di via Notarbartolo, pieno di negozi, tra i due parchi più belli della città.

Reddito
Investimento con grandi potenzialità, può essere messo a reddito come grande studio professionale o come b&b

Grandi spazi
Due appartamenti attualmente uniti, di 80 mq e 138 mq catastali per un totale di 218 mq catastali, 250 mq calpestabili
- 10 vani
- 4 bagni
- terrazzo 50 mq

Ottimo reddito
Affittato a 1.427 euro al mese, fino al 2029, ad una casa di riposo.

Flessibile
Puoi lasciarlo a reddito, andarci ad abitare un domani in due famiglie, crearti uno studio/casa, aprire un b&b!
Si presta a tante soluzioni come splendido grande appartamento, due appartamenti indipendenti di taglio medio, studio e casa, grande ufficio / studio medico / dentistico, casa di riposo.

Il palazzo è molto curato, ha il portiere ed una splendida posizione in via Notarbartolo angolo via Libertà, al centro di una zona piena di ristoranti, negozi, parchi e musei. Tram e bus a pochi passi, posteggio taxi sotto casa, pullman per aereoporto a pochi metri.

Il primo piano è un valore aggiunto, permette di raggiungere velocemente l'appartamento da una splendida larga scalinata.
Ha solo una finestra su via notarbartolo, quindi è luminoso ma riservato e silenzioso.