Villa indépendante via Valentini 9, Frascati

FrascatiVIA VALENTINI
€ 299 000
3 chambres/pièces
120 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 24/06/2024
Description

référence: 60908030

VIA VALENTINI - FRASCATI
Un’opportunità imperdibile per chi cerca una dimora indipendente, con un panorama da sogno a breve distanza da Frascati.
Questa casa rappresenta il perfetto punto di incontro tra tranquillità e praticità, con il vantaggio di poter essere personalizzata per diventare la casa dei tuoi sogni.

Situata a pochi passi da Frascati, su un lotto di 1400mq circa da sfruttare per orti o aree relax, questa casa offre una combinazione ideale tra natura e comodità urbana.

All'ingresso troviamo un salone, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, una cucina spaziosa con ampie possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti e necessità.

A seguire due camere matrimoniali di generose dimensioni perfette per creare un ambiente confortevole. Una delle camere dispone di un balcone privato, dal quale si può godere di una vista panoramica senza eguali.
Troviamo inoltre un ampio bagno e un ripostiglio/lavanderia; sotto l'immobile inoltre una cantina da poter sfruttare in diversi modi.

Due ingressi carrabili garantiscono un comodo accesso e facilitano la gestione degli spazi esterni, rendendo la proprietà ideale anche per eventuali ampliamenti e per ospitare più veicoli.

La posizione dominante permette di avere una vista unica su tutta Roma, creando un'atmosfera suggestiva e incantevole sia di giorno che di notte, la soluzione è da ristrutturare offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L’ampia metratura e la distribuzione degli ambienti rendono questo immobile particolarmente interessante per chi desidera creare una casa su misura, capace di soddisfare ogni esigenza di comfort e stile.

Questa casa rappresenta il perfetto punto di incontro tra tranquillità e praticità, con il vantaggio di poter essere personalizzata per diventare la casa dei tuoi sogni.
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Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
120 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/semi-salle à manger
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 place(s) de parking
autres caractéristiques
Balcon
Jardin privé
Coûts
prix
€ 299 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
175kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Options additionnelles

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