Appartement piazza Francesco Rovizzi 7, Rovizza, Sirmione

[Rif. DV-6279] A pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi a Sirmione, in Località Rovizza, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di introvabile dimensioni in zona (parliamo di circa 135 mq commerciali) situato al piano terra di una palazzina di due piani fuori terra e provvisto di un box auto privato esterno e un godibile terrazzo esterno.
L'unità è dotata di due ingressi, il cui principale affaccia sulla piazzetta della frazione Rovizza.
Dal corridoio che attraversa tutta la casa si accede a destra alla zona giorno composta da cucinotto, sala da pranzo e ampio salotto e alla sinistra alla zona notte composta da due camere matrimoniali, cameretta/ studio e infine un ampio bagno finestrato con doccia. Adiacente all'appartamento abbiamo un garage che si apre con basculante elettrica.
L'immobile può essere ristrutturato e personalizzato a piacimento ma risulta già abitabile e utilizzabile per la stagione estiva o ad uso foresteria per dipendenti di aziende.
Per il box auto, ideale per parcheggiare comodamente e in sicurezza la propria vettura, si precisa che al suo interno è presente il locale caldaia e che è provvisto di apertura basculante automatica.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi sono in legno mentre i pavimenti in marmo e graniglia policroma, ad eccezione del bagno piastrellato in ceramica.
La proprietà non prevede spese condominiali.

Situato a Sirmione, in via 1866, questo appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita in posizione centrale all'interno della Località Rovizza. In pochi minuti a piedi o in macchina è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di vario genere oltre che la spiaggia. Sirmione offre inoltre diverse opzioni di ristoranti e caffè, dove è possibile gustare la cucina locale e trascorrere piacevoli momenti di relax.
La stazione ferroviaria di Peschiera del Garda, servita da treni regionali, dista meno di 5 minuti di macchina, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La splendida penisola di Sirmione, con le sue rinomate Terme, si trova a una manciata di minuti di macchina dall'immobile. L'accesso all'autostrada A4 è comodo e veloce, con la rampa di ingresso a soli 10 minuti di distanza, consentendo collegamenti rapidi con Verona, Brescia e altre importanti località della regione.