Appartement 4 chambres via Vicini 6, Cento Paese, Cento

Hai un capitale che vorresti INVESTIRE nel REDDITIZIO business degli AFFITTI? Pieve Immobiliare ti propone un' interessantissima opportunità immobiliare con RENDIMENTO ANNUO del 15% DIMOSTRABILE - fino a 1.100€ NETTI ogni MESE.

Si tratta della vendita di un appartamento di 70m2 molto grazioso e con spazi ben distribuiti, avviato e collaudato nella rendita immobiliare con contratti di locazione già stipulati con lavoratori per la durata massima di 18 mesi.
Garantita con la vendita l'assistenza di un professionista nella gestione degli affitti che si occuperà di tutti gli aspetti contrattuali ed amministrativi e del reperimento di nuovi inquilini alle scadenze contrattuali.

Ci troviamo a pochi passi dalla Piazza del Guercino, fuori dalla zona a traffico limitato con comodità di parcheggio in zona, in un edificio ristrutturato nel 2004 con spese condominiali molto contenute.
Ingresso dal piano secondo ed ultimo su soggiorno con cucina a vista, terrazzo con affaccio sui tetti, ripostiglio, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 locale pluriuso utilizzato come camera matrimoniale, cameretta e bagno.

L'appartamento è molto caratteristico per la presenza del solaio in legno a vista e per la presenza di elementi architettonici tipici del restauro conservativo degli stabili d'epoca.
Compresi nel prezzo di vendita tutti gli arredi nuovi tra i quali la cucina componibile, la lavatrice e l'asciugatrice.
Impianti certificati, stato di manutenzione ottimo.
Al piano terra è disponibile uno spazio comune per il posteggio di biciclette.

Questo immobile può essere acquistato solo in presenza di liquidità in quanto presenta alcune difformità urbanistiche.
Può anche essere adibito ad abitazione principale alla scadenza dei contratti attualmente attività (2025)
Per tutelare l'attività di locazione così come la privacy degli attuali conduttori, le foto pubblicate non rappresentano l'immobile oggetto dell'annuncio, bensì si riferiscono ad un immobile simile per caratteristiche e tipologia. Disponibili in agenzia su richiesta le foto reali dell'immobile proposto.

Perché acquistare un immobile adibito ad affitti transitori?

Maggiori profitti
Affittare un immobile per periodi brevi permette di guadagnare di più rispetto ad un contratto di affitto tradizionale, in quanto la richiesta di contratti di affitto transitori è in forte crescita.

Solide garanzie
Ad oggi l'immobile oggetto della vendita ha accolto lavoratori con contratti a tempo indeterminato o determinato con garante. L'immobile si rivolge a lavoratori impiegati a Cento e dintorni, tra cui operatori sanitari del vicino ospedale SS. Annunziata, insegnanti con cattedre annuali, lavoratori stagionali, così come impiegati presso aziende nel raggio di 30 km da Cento.

Maggiore flessibilità
Dato che la durata degli affitti è minore rispetto alla locazione tradizionale, il proprietario può riconvertire l'immobile ad un uso personale in breve tempo...