Appartement via delle Grazie, Molo, Gênes

CENTRO STORICO - Zona Grazie/Castello, stupendo suggestivo ristrutturato ed arredato, 80 mq bilivelli, entrata indipendente.

DESCRIZIONE INTERNI: particolarissima abitazione d’altri tempi con grande personalità. L’ingresso è indipendente tramite bel portoncino direttamente dalla via, entrando troviamo una suggestiva scala in ardesia con soffitti a volta ed un’antica colonna in marmo. Questa scala, dopo aver superato un pianerottolo con capiente dispensa, ci porta all’abitazione vera e propria che è suddivisa in un’ampia sala, cucinotto, camera matrimoniale e bagno completo. Le finiture sono eccellenti ed hanno rispettato i particolari d’epoca, inoltre l’appartamento viene consegnato totalmente arredato con gusto e raffinatezza.

IMPIANTI: climatizzazione completa, cucina con piastra ad induzione, impianti elettrico ed idrosanitario di ultima generazione.

ESPOSIZIONE: direttamente sulla via con vista sulla suggestiva chiesa di Santa Maria Castello, luminosa e tranquilla.

STABILE: classico stabile dell’antica Genova, ubicato all’angolo tra piazza e via di Santa Maria Castello. Posizione comodissima a tutti servizi ed all’Expo, Acquario e porto turistico di Genova.

NOTA: l’immobile è ottimo per propria abitazione ed anche per investimento da reddito per affitti brevi per turisti che sempre maggiormente visitano la nostra stupenda città.

DATI TECNICI:
- Abitazione 80mq (93 mq catastali)
- Cat A/5 – RC 232.41
- Spese amministrazione € 800 annuali
- APE Classe G – IPE 142,09 kWh/mq anno
- Prezzo € 230.000

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