Villa bi-familiale, excellent état, 389 m², Cotignola

Codice: HXV/23/12 - Vendesi - Cotignola Paese - Villa bifamiliare unica nel suo genere, ristrutturata sapientemente nel 1995 con materiali di pregio, recuperando molte caratteristiche costruttive originali della struttura. La soluzione è una vera oasi di pace, con spazi ampi sia interni che esterni. Ideale per chi cerca una casa elegante, situata in una posizione strategica, verde e dagli ampi spazi abitativi. La proprietà si trova a pochi km dal centro abitato di Cotignola, in una posizione non isolata.

Si presenta in perfette condizioni, disposta su due livelli. Al piano terra si accede all'abitazione attraverso un ampio giardino di 1267 mq che circonda la casa su tre lati. Varcando l'ingresso, ci troviamo di fronte a un maestoso salone con caratteristiche volte e muri con mattoni a vista e altri intonacati, che rendono l'ambiente molto confortevole. Inoltre, la luce naturale è la protagonista principale, filtrando dalle ampie vetrate che permettono di intravedere il verde del giardino. Proseguendo nella zona giorno, troviamo un'ampia cucina abitabile, una lavanderia e un bagno di servizio.

Al primo piano, a cui si accede tramite una comoda scala in muratura, troviamo la camera padronale con bagno privato diviso in zona doccia con vasca idromassaggio e zona servizi. Proseguendo nella zona notte, troviamo ulteriori 2 camere matrimoniali, un bagno, uno studio con metrature idonee per essere utilizzato come camera da letto e un accesso, mediante scala, alla soffitta soppalcata con ottime altezze, che può diventare un ambiente pluriuso con affaccio su due camere.

A completare questa bellissima dimora, in corpo staccato, troviamo un garage di oltre 50 mq. che può volendo essere trasformata in dependance o tavernetta.

Internamente, le rifiniture sono ricercate e di pregio, a partire dallo studio delle ceramiche utilizzate per i rivestimenti dei bagni. I pavimenti della zona giorno sono in cotto anticato, mentre nella zona notte è stato posato un pregiato parquet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. La zona notte e la cucina hanno le travi in legno a vista.

L'abitazione è collegata a tutte le utenze pubbliche: acqua, luce e gas.
€ 420.000 Trattabili