Appartement 2 chambres via Oderisi da Gubbio, Marconi, Rome

RomeMarconiVia Oderisi da Gubbio
€ 299 000
2 chambres/pièces
70 m²
1 bain/douche
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 06/06/2024
Description
Questa proposta di vendita riguarda un ampio bilocale in ottima posizione, esattamente in Via Oderisi da Gubbio, situata nel quartiere Marconi. Il contesto in cui si trova l'immobile gode di una servitù efficiente dei mezzi pubblici ed è a soli cinque minuti dalla Stazione Trastevere. La zona offre inoltre la comodità di avere a portata di mano negozi, scuole, giardini pubblici e il nuovo mercato rionale di Piazza Macaluso. L'abitazione fa parte di una palazzina in cortina di recente ristrutturazione, inserito in un complesso condominiale con servizio di portierato, giardini curati e palazzina in composta da 8 piani e dotata di servizio di portierato e ascensore. L'appartamento è sito al quarto piano e godibile di una posizione soleggiata e luminosa con esposizione ad est. Internamente, la struttura è composta da un ampio ingresso che dà accesso alle principali stanze, in particolare uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con impianto di aria condizionata, un ampio servizio finestrato un ripostiglio. Dotato di infissi in pvc bianco doppio vetro, portoncino blindato e pavimento in marmo. Riscaldamento Centralizzato con termovalvole. Tutte le stanze dell'abitazione si affacciano verso l'ampio balcone perimetrale vivibile. L'immobile risulta in buono stato come anche l' impianto idraulico per quanto riguarda bagno e cucina. Inoltre, la location, nelle immediate vicinanze di Viale Marconi, garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici con linee di autobus e metro nelle vicinanze, per muoversi senza problemi in città. Questo appartamento rappresenta inoltre una soluzione ideale per investimenti finanziari, come casa vacanza o per un reddito da affitti.
Caractéristiques
Référence
17/24
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
70 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
4°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
8 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 299 000
charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1967
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria Catastale Clienti 1
    Options additionnelles

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