Bed & Breakfast en Vente

RomePratiVia degli Scipioni
€ 3 750 000
Oui murs
5+ chambres/pièces
303 m²
3+ bains/douches
Étage 2
Annonce mise à jour le 23/05/2024
Description
Prati / Vaticano, vendiamo affittacamere, mura e arredi compresi, adiacente metro A Ottaviano (letteralmente dietro l’angolo) a pochi passi da piazza San Pietro e musei vaticani, location strategica, comoda per i turisti con tutti servizi possibili a portata di mano, camere silenziose nonostante la posizione centrale. Ottima opportunità per lanciarsi nel managment del settore turistico/ricettivo in vista del prossimo Giubileo 2025, si stima che affluiranno a Roma milioni di fedeli e turisti . Ottima opportunità. La struttura si compone di due affittacamere posti all’interno di due appartamenti dislocati sullo stesso secondo piano in palazzo d’epoca dotato di ascensore.
Tutte le camere sono arredate con mobilia ed accessori di prima qualità, la struttura è interamente pavimentata in pregiato parquet.
La realizzazione della struttura, rinnovi apportati periodicamente compresi, sono stati affidati ad un architetto di fama internazionale, Arch Rocco Bellanova.
Le due strutture sono così descritte:

MDM LUXURY ROOMS

* 6 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 4 camere con vasca/doccia, una Suite Luna di miele con vasca idromassaggio per due persone.
Accessori: mini bar, Wifi in ogni camera, condizionatore freddo/caldo, riscaldamento a gas a radiatore, Smart TV.
* Zona reception è bagno di servizio
* Cucina attrezzata.

MDM GUESTHOUSE

* 4 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 2 camere con vasca/doccia, una Suite Prestige con bagno interamente rivestito di marmo di Carrara, grande box doccia e doppio lavello. .

La struttura è in ottime condizioni in quanto la manutenzione è sempre stata accurata
Caractéristiques
Référence
EK-111962343
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | avec des murs
superficie
303 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches, double entrée
étage
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
3,6 m
années d'activité
17 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 405 000/année
équipement pour l'activité
comprise
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Câblé
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Éclairage d'urgence
Meublé
Exposition sud, est
Coûts
prix
€ 3 750 000
charges de copropriété
€ 400/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1897
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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