Appartement 4 chambres via Giuseppe Mazzini 86, Centro, Bogliasco

In Bogliasco, caratteristico e pittoresco borgo marinaro alle porte orientali di Genova, la Olcese group prospetta ed offre in vendita interessante appartamento inserito in ameno condominio tipicamente “ligure” ubicato nel cuore della cittadina rivierasca a soli 80 mt. dal mare; ci troviamo nella centralissima via Mazzini e più precisamente all’incrocio con via dei Mille. L’alloggio è situato all’ultimo piano (IV° senza ascensore) e, nonostante ciò, facilmente raggiungibile senza difficoltà in quanto gli appartenenti alla “vecchia guardia”, o meglio, gli artigiani edili di un tempo, ben sapevano come realizzare le rampe di scale coniugando sapientemente la lunghezza/dislivello con l’altezza dei gradini. L’unità immobiliare de quo gode di straordinarie luminosità, ariosità nonché panoramicità compreso uno scorcio di mare. Tutto quanto ciò premesso, passiamo ad esaminare le peculiarità della porzione abitativa che immettiamo per la prima volta sul mercato: trattasi di spazioso e soleggiato tipico 7 vani alla genovese composto da un abitabile ed usufruibile ingresso, spazioso salone con funzionale caminetto e balcone tre camere da letto, cucina di considerevole dimensioni, servizi igienici con attiguo locale di sgombro finestrato facilmente trasformabile in un secondo completo bagno di servizio e disimpegno dotato di armadiature alla bisogna utilizzabili quali dispensa. Gli interni, da poco ripristinati, dispongono di porta capo scala blindata, nuove pavimentazioni, servizi igienici totalmente rigenerati in ogni loro parte, serramenti ed infissi esterni recentemente sostituiti e messa a norma degli impianti idro/elettrici. L’immobile in questione è inserito in una realtà condominiale assolutamente ordinata e ben conservata esente per molti anni a venire da spese di straordinaria amministrazione. Ottima opportunità di investimento. Eventuali visite programmabili anche la domenica.