Villa indépendante via Vararo 2, Laveno, Laveno-Mombello

Laveno-MombelloVia Vararo
€ 395 000
5+ chambres/pièces
300 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave
Annonce mise à jour le 20/06/2024
Description
Proponiamo in vendita a Casere, frazione del comune di Laveno Mombello, una splendida villa immersa tra le tranquille montagne appena sopra il Lago Maggiore.
Questa proprietà sorge in un contesto di estrema riservatezza e privacy a poco più di 10 km dal centro di Laveno Mombello e gode di una splendida vista sulle montagne circostanti.
Questa spaziosa villa, di circa 300 metri quadrati, si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato, l'ingresso accoglie un ampio soggiorno dotato di camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Completano il piano una lavanderia con bagno di servizio e un comodo box auto.
Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto. Due di queste camere dispongono di bagno privato, mentre una offre anche un pratico guardaroba. A servizio delle altre camere, un ulteriore bagno ben rifinito.
Il piano seminterrato ospita un locale tecnico, una cantina con bagno e un secondo box auto, garantendo spazi aggiuntivi per le necessità quotidiane.
La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è circondata da un giardino di 1300 metri quadri.
Caractéristiques
Référence
LM-VARARO-002
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
300 m² | commerciale 430 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 395 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1967
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gaz
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F161 kWh/m² année
Plan
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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