Villa indépendante, bon état, 2340 m², Centro, Apecchio

Sulle colline tra Marche e Umbria, lungo un piccolo torrente, resort con centro benessere in vendita. La proprietà (oltre 2.300 mq) include un casale dell’Ottocento ristrutturato, dieci casette per gli ospiti, varie piscine (coperte e scoperte con percorso Kneipp), un ristorante a bordo piscina e il centro benessere vero e proprio. Tutto attorno si stendono 8,4 ha di parco privato con giardini, parcheggio per gli ospiti e aree relax.
La proprietà si trova in una posizione di facile accesso, ad appena 5’ da un paese con tutti i servizi di base e a meno di un’ora di auto dalla costa adriatica. Importanti città d’arte come Urbino, Gubbio, Città di Castello, Corinaldo e Senigallia sono raggiungibili anch’esse in meno di un’ora.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale storico (590 mq, 8 camere e 14 bagni) è stato interamente ristrutturato e adibito a zona comune per gli ospiti al piano terra con la creazione di una reception, due sale ristorante con cucina professionale, saletta relax e bagni per gli ospiti. Una bella verande collega le due ali dell’edificio. A livello ricettivo troviamo invece otto camere, tutte dotate di bagno privato e distribuite tra piano terra e primo. Tutte le camere sono state ristrutturate e mantengono inalterato lo stile delle residenze di campagna dell’Ottocento.

Accanto al casale si trova un alloggio per gli ospiti (216 mq, 8 camere e 8 bagni) composto da otto camere indipendenti con bagno en-suite.

Sempre nei pressi del casale è stato costruito un grande centro benessere (490 mq, 10 bagni) che include varie sale massaggio, sala per talassoterapia, percorso Kneipp al chiuso, una palestra attrezzata TechnoGym, sala yoga, sauna, vasche idromassaggio e bagni di servizio.

Accanto alla piscina, in posizione tranquilla e riservata, sono state realizzate dieci casette per gli ospiti (560 mq, 14 camere e 14 bagni). Otto di queste sono strutturate su un solo piano (45 mq, tutte composte di soggiorno con cucina e divano letto, camera e bagno), mentre due sono più spaziose e distribuite su due piani (100 mq, entrambe composte di soggiorno con cucina a vista, tre camere e tre bagni).

Il ristorante (130 mq), posto a fianco del percorso Kneipp esterno, si compone di una grande sala da pranzo con angolo bar, cucina professionale e grande tettoia (120 mq) che può essere usata in estate come zona pranzo aggiuntiva.

La sorgente naturale coperta (risalente agli inizi del Novecento) è stata trasformata in un piccolo angolo relax con idromassaggio e bagno turco (9 mq) per chi cerca pace e tranquillità.

Completano la proprietà un magazzino per le attrezzature da piscina (90 mq), tre magazzini (32 mq, uno con tettoia), i bagni per gli ospiti (28 mq), un chiosco all’aperto accanto alla piscina (124 mq) e una grande cantina interrata (195 mq).

Esiste anche la possibilità di costruire nuovi edifici per un totale di circa 1.957 mq.

ESTERNI
Il resort è immerso in un parco privato di 8,4 ettari caratterizzato da giardini tutto attorno agli edifici. Il complesso include varie piscine, tra cui quelle con percorso Kneipp, una zona solarium a disposizione degli ospiti, grandi zone relax ombreggiate e un ampio parcheggio sterrato dove gli ospiti possono lasciare le auto in tutta tranquillità.

A lato della proprietà scorre anche un piccolo torrente. 

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (5km; 5’), Urbania (15km; 20’), Apecchio (16km; 15’), Urbino (26km; 35’), Citt di Castello (43km; 50’), Gubbio (47km; 45’), Fano (52km; 40’), Corinaldo (57km; 1h), Pesaro (64km; 1h), Senigallia (76km; 1h), Perugia (98km; 1h 25’), Assisi (99km; 1h 30’), Rimini (103km; 1h 20’), Jesi (110km; 1h 25’), Ancona (120km; 1h 25’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Ancona R. Sanzio (94km; 1h 5’), Perugia San Francesco (92km; 1h 20’), Rimini F. Fellini (95km; 1h 10’), Firenze A. Vespucci (175km; 2h 30’), Bologna G. Marconi (215km; 2h 15’), Roma Ciampino (273km; 3h 15’), Roma Fiumicino (288km; 3h 25’)