Villa indépendante, excellent état, 500 m², Cavour, Ancône

La proprietà è situata all’interno del Parco del Conero, a pochi minuti dal centro della città di Ancona, ha una estensione di 11 ha ca., per oltre metà in piano ed il resto che degrada alla spiaggia sottostante.

Nelle giornate di massima limpidezza si possono ammirare i contorni delle isole della costa Dalmata ed i profili dei monti croati (Vèlebit).   

La costruzione, di 500 mq., è composta da un corpo centrale principale (antica villa residenziale), più un appartamento su due piani e varie costruzioni attorno ad un cortile, tutto recintato da un muro di mattoni d’epoca e da un cancello d’ingresso.

Le finiture di pregio offrono ambienti di lusso, molto luminosi e caratterizzati dall’estrema ricercatezza e raffinatezza dei dettagli e dei materiali scelti. 

L’edificato può essere ampliato nel lato d’ingresso della proprietà di ulteriori 200 mq. ca.
Tramite una rampa si accede all’ampio garage-magazzino di mq. 120 a lato dell’edificio.

Gli ampi spazi esterni del giardino di pertinenza  comprendono una moderna piscina (7.50 x 15 mt.) con trampolino e solarium in cotto oltre a strutture ricettive con forno a legna, angolo barbecue e pergolato.

La proprietà comprende un campo polivalente per multi sport  (18 x 36 mt.), parco alberato, frutteto, vigna con uve da tavola e nella parte retrostante le abitazioni, libera da alberi e soleggiata, è impiantata un vigna di 2 ha. di vitigno Montepulciano che produce vino Rosso Conero D.O.C.  Mediante un suggestivo sentiero immerso nel verde è possibile accedere alla spiaggia sottostante.

Tutto il terreno di proprietà è interamente recintato con cancello automatizzato sul viale d’entrata che conduce ad un ampio parcheggio.  

CITTÀ PIÙ VICINE
Ancona (2,9 km; 8’); Falconara Marittima (13km; 23’); Senigallia (51km; 42’); Fano (75km; 58’); Pesaro (85km; 1h 7’); Cattolica (102km; 1h 7’); Riccione (110km; 1h 12’); Rimini (120km; 1h 20’); San Marino (133km; 1h 32’).

AEROPORTI PIÙ VICINI
Ancona Falconara (24km; 32’); Rimini Miramare (114km; 1h 17’); Perugia Sant’Egidio (139km; 2h 14’); Forlì (168km; 1h 48’); Roma Ciampino (308km; 2h 57’); Roma Fiumicino (346km; 3h 28’).