Villa indépendante, bon état, 300 m², Centro, Monterchi

Questa villa ristrutturata (300 mq) si trova in un piccolo borghetto rurale nei pressi di Monterchi, in Toscana. La proprietà offre un totale di 6 camere e 4 bagni ed è impreziosita da una piscina 14 × 7 m situata in fondo al giardino lungo la collina. La posizione garantisce rapido accesso a vari centri di Toscana e Umbria, raggiungibili in meno di due ore di auto.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
La villa (205 mq, 5 camere e 3 bagni) è strutturata su due piani così organizzati:
- Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere (una con accesso alla terrazza panoramica) e due bagni;
- Primo piano: soggiorno, tre camere e bagno.
 
Sul lato occidentale della casa si trova un appartamento indipendente (35 mq, 1 camera e 1 bagno) su due piani composto di cucina con dispensa al piano terra e camera con bagno al primo piano.
 
Completano la proprietà una cantina (30 mq) e una rimessa (30 mq) situate ai lati opposti dell’edificio e accessibili indipendentemente dall’esterno.

STATO E FINITURE
La villa è stata recentemente ristrutturata e presenta finiture tipiche degli edifici di campagna toscani: travi in legno con pianelle in terracotta, pavimenti in pietra e cotto, camini in pietra e infissi in legno.

ESTERNI
La villa dispone di un piacevole giardino costruito lungo la collina, a pendenza ridotta che termina in basso con la zona piscina. La vasca 16 × 6 m è circondata da un solarium in cotto.
Il terreno rimanente (1,1 ha) è registrato come seminativo arborato.

CITTÀ PIÙ VICINE
Monterchi (2km; 5’), Anghiari (11km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (14km; 25’), Città di Castello (15km; 20’), Sansepolcro (16km; 20’), Caprese Michelangelo (28km; 35’), Arezzo (28km; 30’), Cortona (43km; 55’), Gubbio (64km; 1h), Montepulciano (75km; 1h 10’), Assisi (83km; 1h 5’), Siena (94km; 1h 25’), Firenze (109km; 1h 35’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (66km; 50’), Firenze Vespucci (121km; 1h 25’), Pisa Galilei (181km; 2h 5’), Bologna Marconi (192km; 2h 10’), Roma Ciampino (253km; 2h 45’), Roma Fiumicino (268km; 2h 45’)