Chalet frazione Challancin, La Salle

La Salle – Challancin : petit chalet en pierre caractéristique, ensoleillé et panoramique avec taverne, terrasse, balcon et petit jardin.
La propriété indépendante est idéale pour ceux qui veulent la tranquillité et le silence d'une montagne authentique, un petit paradis de paix et d'harmonie immergé dans les vertes prairies de La Salle.
Situé au coeur du village situé à 1600 mètres d'altitude derrière La Salle, la propriété, sur trois niveaux, est en parfait état ; l'accès se fait par la petite route qui traverse le milieu du village ; un petit chemin mène à l'entrée depuis une agréable terrasse en bois et un petit jardin à l'étage intermédiaire, composé d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois en faïence, kitchenette avec lave-vaisselle et salle de bain avec fenêtre et douche, récemment rénovée. Deux escaliers. reliez l'étage supérieur et l'étage inférieur : un escalier en bois relie le grenier à un balcon panoramique donnant sur Grivola, organisé comme un deuxième salon mais utilisé comme chambre double, grâce au confortable canapé-lit. Depuis le balcon, il y a un accès direct à la zone latérale de la propriété et aux pelouses environnantes ; un autre escalier mène à la taverne avec poêle à granulés, reliée à une cave/buanderie, facilement transformable en deuxième salle de bain ; la chambre, équipée d'une petite fenêtre au sud, est meublée de deux lits et d'un fauteuil ; en plus de la grande armoire, il y a une armoire intégrée et un débarras sous l'escalier.
La vente comprend les meubles, à l'exception de certains meubles de famille et effets et meubles personnels.
Chauffage avec radiateurs au GPL, poêle à pellets dans la taverne, poêle à bois dans le salon. Chaudière à eau chaude. Verres doubles. Cavités inspectables.
Aucun frais d'administration. Exposition sud-est sud-ouest
Du décret présidentiel 138/98 m2 commercial : rez-de-chaussée 25 m2 ; premier étage 22 m2 ; 18 m2 (50% du sol de la taverne, 36 m2) ; 1,08 (30 % de balcon de 3,6 m2) ; 5,1 m2 (30% de terrasse 17 m2) ; 2,30 m2 (10% jardin 23 m2) pour un total de 73,48 m2 commerciaux
Classe énergie à définir.
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