Appartement via Vittorio Locchi 12, Montegranaro - Loreto, Pesaro

Pesaro, quartiere Loreto, in zona silenziosa, proponiamo in vendita panoramico appartamento al piano 4 di 200 mq in palazzo signorile con ascensore. La planimetria ha una forma rettangolare ed è libera su 2 lati. Alla casa si accede da due ingressi sullo stesso pianerottolo del 4 piano. Il primo portone, il principale, conduce attraverso un ampio disimpegno sia al salone che alla zona cucina e notte. Il secondo portone conduce allo studio del proprietario che svolgeva la sua professione da casa. Il salone è doppio e la zona pranzo è a questo collegato in uno spazio generoso che offre soluzioni versatili e luce naturale con accesso ad una terrazza abitabile con una vista emozionante sullo skyline delle piccole case caratteristiche del quartiere di Loreto e sul verde di Montegranaro. Una vista davvero suggestiva! La cucina è preceduta da un stanza denominata dalla proprietaria ‘office’ per organizzare in modo impeccabile la cambusa dell’abitazione. La seconda terrazza sempre ampia e panoramica è a servizio della cucina. Alla zona notte si accede da un lungo corridoio con armadi a muro. Due le camere matrimoniali e una la camera singola, poi un grande studio che ha un ulteriore terrazzo con vista verso il mare e un disimpegno al secondo portone della casa ora chiuso con funzione di guardaroba. Il bagno padronale ha la vasca e il secondo bagno la doccia e i servizi lavanderia. I pavimenti sono in marmo e in parquet nelle camere. Gli infissi sono in legno originali. Completa la proprietà un garage di 24mq. Il condominio è stato realizzato nel 1965. Ci sono 5 piani e 18 condomini. L’ascensore arriva al seminterrato dei garage. Il riscaldamento e l’acqua sono centralizzati. La basculante del garage è elettrica. Costi condominiali 300€ al mese inclusi i consumi di acqua. L’esposizione è sud ovest. La posizione è comoda a tutti i servizi di prima necessità e mezzi pubblici di trasporto a breve distanza dal mare e dal centro. La Domus Mea Immobiliare su ogni immobile acquisito effettua, tramite un tecnico abilitato, una Due Diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale Due Diligence potrà essere richiesta dal potenziale acquirente al momento di interesse sulla proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e visite Domus Mea Immobiliare P. le G. Matteotti, 17 Pesaro Tel: 0721 1722044 cell: 340 7352205