Appartement 4 chambres via Onofrio Fragnito 2, Rione Alto, Naples

NaplesRione AltoVia Onofrio Fragnito
€ 410 000
4 chambres/pièces
108 m²
2 bains/douches
Étage 7
Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 25/05/2024
Description

référence: RIONE ALTO

L'appartamento in vendita è situato nella zona collinare della città, nel quartiere del Rione Alto. L'edificio in cui è posto l'immobile si presenta in ottime condizioni, ed è posizionato all'interno di un parco, fornito del servizio di portineria, molto curato e tranquillo la cui rampa di ingresso conduce i veicoli all'area di parcheggio condominiale sottostante. L'appartamento è posto ad un piano alto, il collegamento è assicurato dall'ascensore con porte automatiche. All'ingresso un ampio disimpegno che conduce alla cucina e al ripostiglio, oltre il quale un corridoio ci guida alle altre stanze. La cucina ha un'apertura sull'ampio balcone, sul quale affacciano anche il bagno di servizio con doccia e il salotto. L'affaccio offre una vista panoramica sul Golfo nel punto in cui il Vesuvio e tutta la penisola Sorrentina sono ben visibili. Contrapposte vi sono le ampie camere da letto, il secondo bagno ed una ulteriore stanza che potrebbe fungere da cabina armadio della camera da letto contigua. L'affaccio delle stanze avviene su un ampio balcone anch'esso con scorcio panoramico sul Golfo.
L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione.
Il quartiere, che nasce negli anni sessanta come zona a destinazione residenziale è formato da un intreccio di strade particolarmente tranquille. Di grande apprezzamento le vicine fermate della linea 1 della Metropolitana che collegano il quartiere alla stazione centrale inoltre la sua posizione permette di raggiungere comodamente il vicino ingresso della tangenziale. Numerose sono le attività commerciali nate nella zona per soddisfare le esigenze dei residenti, inoltre si trovano anche delle scuole e a pochi passi la zona ospedaliera, dove sono concentrare le maggiori strutture sanitarie della città. I vicini Camaldoli offrono dal punto di vista naturalistico una collina verde.
Gli appuntamenti sono prenotatili contattandoci telefonicamente oppure utilizzando l’indirizzo mail presenti nell’annuncio.
La prestazione energetica sarà resa disponibile al rogito notarile.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
108 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
7°, avec ascenseur
nombre total étages
8 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Gardien journée entière
Système TV simple
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 410 000
charges de copropriété
€ 140/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1964
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur