Appartement 4 chambres largo Rovedine, 6, Centro, Opera

OperaLargo Rovedine, 6
€ 318 000
4 chambres/pièces
107 m²
2 bains/douches
Étage 3
Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 25/05/2024
Description
In complesso residenziale immerso nel verde, in via a fondo chiuso, appartamento di 4 locali e doppi servizi, con doppia esposizione, posto al 3° piano e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due TERRAZZINI (di cui uno a loggia con zanzariera elettrica oscurante), due cantine, posto auto e BOX nel prezzo.
L'appartamento è in classe energetica "A1" grazie ai lavori di riqualificazione completa usufruendo dell'ecobonus 110% sia nello stabile (compresi interventi antisismici) che nelle unità immobiliari stesse.
Gli interventi di riqualificazione dell’appartamento hanno riguardato nello specifico:
- caldaia a condensazione di ultima generazione gestibile sia manualmente che in remoto con possibilità di regolare la temperatura in ogni stanza;
- serramenti shucko in doppio vetro con 3 movimenti e tapparelle in alluminio coibentate con comando elettrico;
- porta blindata classe 4 con doppia serratura
L'appartamento gode inoltre di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di allarme, zanzariere a tutte le finestre, porte interne nuove e connessione internet tramite fibra.

L'agenzia immobiliare Lombarda Case, da oltre trent’anni e con lo stesso organico, si occupa di intermediazione immobiliare nella zona di Melegnano e dintorni con servizi altamente qualificati per la compravendita e l'affitto di immobili residenziali. A chi cerca casa offriamo, grazie alla nostra pluriennale esperienza, trattative trasparenti, spiegazioni chiare, assistenza totale sino ad avvenuto rogito notarile. Pubblicità in forma digitale e cartacea, vetrina espositiva nel pieno centro di Melegnano (con apertura dell’ufficio dal lunedì al sabato), perizie gratuite e non impegnative, massimo impegno di tempo e di forze dedicato all'immobile trattato. Stipula e registrazione di contratti di affitto e gestione per tutta la durata degli stessi, compresa assistenza legale. Riteniamo inoltre, che un'eventuale collaborazione con i nostri colleghi, ai quali garantiamo correttezza e disponibilità, possa essere uno strumento utile per poter offrire ai nostri clienti un servizio ancora più completo.

Orari Ufficio: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30;
Sabato dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:00;
Domenica dalle 10:00 alle 12:30 (su appuntamento)
Caractéristiques
Référence
V004195
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
107 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3° étage, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
autres caractéristiques
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Terrasse
Jardin commun
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Coûts
prix
€ 318 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, alimenté au méthane
Climatisation
Froid
Indice perf. des énergies renouvelables
5.25kWh/m² année
Classe énergétique
A162.98 kWh/m² année
Options additionnelles

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