Appartement 2 chambres via Miralago 1A, Centro, Peschiera del Garda

Peschiera del GardaVia Miralago
€ 395 000
2 chambres/pièces
75 m²
1 bain/douche
Étage M
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave
Annonce mise à jour le 25/05/2024
Description

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référence: SV00046

Appartement avec terrasse et vue sur le lac Solarium

Situé dans une résidence calme et raffinée à San Benedetto, à Peschiera del Garda, GardaHaus propose un charmant appartement de deux pièces sur deux niveaux, avec terrasse, solarium avec vue sur le lac et place de parking privée.

L'appartement situé au premier étage, accessible par une porte de sécurité, s'ouvre sur un espace de vie lumineux et confortable avec une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse avec vue sur le lac.
L'espace nuit, séparé par un couloir pratique avec coin buanderie, accueille une chambre double spacieuse et une salle de bains avec fenêtre.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où une mansarde suggestive offre des possibilités d'utilisation flexibles, allant de la création d'une deuxième chambre à un bureau avec un accès direct à un grand solarium avec une vue imprenable sur le lac, idéal pour des moments de détente et d'intimité pour prendre un bain de soleil.
Cette solution est équipée d'un chauffage par le sol et de l'air conditionné dans toutes les pièces, garantissant une expérience de vie sans compromis, quelle que soit la saison.

La résidence, qui comprend une vingtaine d'unités, se distingue par l'attention portée aux détails dans ses jardins, avec une sélection variée de fleurs, de plantes et un éclairage élégant. Des allées bien entretenues et de grands jardins privés entourent les résidences, créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité.

L'un des points forts est l'espace piscine, avec deux grandes piscines reliées entre elles, dont l'une est équipée d'un bain à remous et d'une aire de jeux pour les plus petits.

La position privilégiée de cet appartement au sein de la résidence garantit une atmosphère calme et réservée, loin de l'agitation de la vie quotidienne.

Polyvalente et fonctionnelle, cette résidence se prête parfaitement à différents besoins, aussi bien en tant qu'élégante résidence principale qu'en tant que confortable maison de vacances, et représente un solide investissement pour les locations touristiques, grâce à son emplacement stratégique et à la proximité des services essentiels.
Au bord du pittoresque lac, on peut également profiter d'un charmant bistrot d'été avec une plage privée, complétant ainsi l'expérience de vie dans ce cadre enchanteur.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
75 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée surélevée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Vidéophone
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV avec parabole satellitaire
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 395 000
charges de copropriété
€ 300/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2013
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
42.8kWh/m² année
Classe énergétique
A142.8 kWh/m² année
Plan
Schermata 2024-05-25 alle 12.05.16
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur