Villa bi-familiale via Mugellese 31, La Querce, Prato

PratoLa QuerceVia Mugellese
€ 330 000
4 chambres/pièces
95 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Annonce mise à jour le 29/05/2024
Description
La Querce - Via Mugellese
Immerso nel verde e nella tranquillità della zona circostante, senza dovere rinunciare alla vicinanza ai servizi e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con un giardino carrabile di oltre 550mq e garage, dotato di splendide viste panoramiche sui monti della Calvana.
L'immobile è strutturato come un duplex, un'abitazione su due piani in cui parte della zona notte e la zona giorno sono collegate da una scala interna.
Il piano inferiore ci accoglie con la sala-cucina, un ambiente luminoso che diventerà il cuore pulsante dell'abitazione. La luce naturale irradia la stanza grazie alle ampie finestre ed alla porta finestra, che fornirà oltre ad accesso ad un balcone anche splendidi afficci sul verde della zona circostante.
Completano il piano inferiore una camera matrimoniale, dotata di un ampio balcone, una camera singola ed al primo bagno finestrato.
Attraverso una graziosa scala a chiocciola di legno è possibile accedere al piano superiore, composto da un'ulteriore camera da letto matrimoniale dotata di un personale bagno cieco. La camera gode di un accesso ad un'ampia terrazza abitabile, l'ennesimo punto panoramico di questo immobile, che vi offrirà una visione ad ampio raggio fino ai monti del fiorentino.
Completa la proprietà un garage, che condivide la rampa d'accesso con l'appartamento al piano terra.
Facendo parte di un fabbricato indipendente l'immobile non presenta alcuna spesa condominiale.
Questo immobile è la soluzione ideale per gli amanti degli spazi esterni, per famiglie con aniamli, per chi vuole godersi la tranquillità di una zona come La Querce senza rinunciare alla facilità di collegamento sia verso Firenze che su Prato.
Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574/591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).
Caractéristiques
Référence
60910015
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété
superficie
95 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée surélevée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 330 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
186.7kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G52.3 kWh/m² année
Plan
planimetria
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