Villa indépendante via della Spinareta 35e, Formello

FormelloVia della Spinareta
€ 799 000
4 chambres/pièces
283 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Annonce mise à jour le 11/06/2024
Description
RE/MAX è lieta di proporvi un'esclusiva ed ultra moderna villa UNIFAMILIARE in classe energ. A3 di 250 mq su 2 piani, la dimora viene venduta totalmente arredata, in zona residenziale a Formello, immersa in 3000mq di giardino (prato, ulivi e alberi da frutto) completamente recintato, così composta: grande e luminoso open space (salone/sala pranzo), cucina DOIMO completa di tutti gli elettrodomestici, 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni finestrati (di cui uno completo di lavabiancheria e asciugatrice), 2 comodi ripostigli, dotata di: riscaldamento a pavimento, climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo), impianto solare termico per la produzione di acqua calda con accumulo da 300 litri, pannelli fotovoltaici da 6 kW, sistema di videosorveglianza H24 con allarme di ultima generazione e connessione tramite App collegato con le forze dell'ordine, Rete LAN, infissi Metra a taglio termico, vetri antisfondamento e grate di sicurezza, tapparelle elettriche, videocitofono, cancelli elettrici, autoclave con serbatoio di accumulo da 1000 litri, pozzo ed impianto d'irrigazione con centralina programmabile, impianto di illuminazione esterna, impianto di sollevamento acque reflue con allaccio in fogna, acqua diretta, CLASSE ENERGETICA A3. Piscina riscaldata 5 x 10 m e ampio box di 33 mq con colonnina di ricarica per auto elettrica. Visitabile anche nel weekend Domenica inclusa.
Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.
Caractéristiques
Référence
38841014-24
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
283 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV avec parabole satellitaire
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 799 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2017
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A3≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Plan
CAM02030G0-PR0129-BUILD01
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Alessandro D’Indinosante

    Alessandro D’Indinosante