Maison ferme via di Rosano, Centro, Pontassieve

Nichée dans les collines, à trente minutes de Florence, dans la commune de Rignano sull'Arno, se trouve cette charmante ferme à vendre, comme un joyau dans le paysage verdoyant de la Toscane.
Une atmosphère intemporelle enveloppe cette résidence qui jouit d'une vue panoramique extraordinaire sur la campagne environnante, les vignobles et les oliveraies.

Entourée d'un grand jardin d'environ 1 700 m², la propriété comprend une grande annexe, une spacieuse terrasse panoramique, une cour intérieure enchanteresse agrémentée de fleurs et de citronniers, et de pratiques garages couverts.

Au sous-sol, auquel on accède aussi bien par la cour intérieure que par la terrasse située devant la villa, les racines de la tradition agricole sont encore présentes avec des espaces autrefois dédiés à la production de vin et d'huile : on peut y admirer les tonneaux historiques qui servaient à conserver le vin. Au rez-de-chaussée, on trouve d'autres pièces dédiées à l'activité agricole, dont un grand hall donnant sur la cour intérieure de la ferme, deux pièces spacieuses, chacune avec sa propre cheminée (la propriété compte un total de quatre cheminées), autrefois utilisées comme bureau, et d'autres grandes pièces de stockage.

Enfin, à l'étage supérieur se trouve l'appartement principal d'une superficie de 225 mètres carrés, comprenant une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, cinq chambres et quatre salles de bains.

Chaque pièce nous accueille avec la chaleur et l'hospitalité typiques des charmantes résidences de campagne florentines, où les matériaux et les finitions traditionnels sont préservés.

Un appartement indépendant de 119 mètres carrés, adjacent à la zone principale, peut être utilisé indépendamment ou facilement relié au reste de la maison.

La cour intérieure de la ferme est un véritable refuge d'intimité et de tranquillité, idéal pour les moments conviviaux dans le jardin et les dîners en compagnie.

La propriété a fait l'objet de travaux structurels récents, elle est donc en excellent état et ne nécessite pas de rénovation invasive.

Parfaite comme investissement pour démarrer une activité réceptive ou comme maison de campagne accueillante, cette splendide propriété comprend également environ 45 hectares de terres environnantes, encore productives aujourd'hui, qui peuvent être achetées séparément.

Ape en cours de modernisation.