Appartement via degli Ortolani, Savena, Bologne

€ 270 000
5
110 m²
2
Non
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/11/2025
Description

référence: V_Ortolani_SA

Per info e visite chiamare Salvatore Merla 389.78.32.472 - Via degli Ortolani - Classe Energetica "C" - In zona molto comoda a tutti i principali servizi e ricca di verde pubblico, disponiamo al terzo e ultimo piano senza ascensore di un bellissimo appartamento di circa 110 mq completamente ristrutturato. Attualmente composto da ingresso arredabile, spaziosa cucina, ampia e luminosa sala dotata di balcone, camera matrimoniale con piccolo balconcino e bagno finestrato con box doccia. Con una comoda scala si accede al sottotetto, anch'esso completamente ristrutturato, composto da 2 vani finestrati, un grande ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina pavimentata al piano seminterrato. Lo stabile è stato ristrutturato di recente. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie appena installate e spese contenute. Richiesta € 270.000. Per info e visite chiamare Salvatore Merla 389.7832472

I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all’apposizione finale delle firme. Non importa che l’immobile rappresenti la conclusione di un affare o l’inizio di un sogno. CasaBO opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l’obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile.

CHI SIAMO: CasaBO è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”.

LA STORIA: CasaBO nasce nel 2014 come punto d’incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell’immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l’intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Salvatore Merla.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, de 3 à 4
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
110 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Mansarde

Étage
4
Superficie
25,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,5 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 270 000
Prix au m²
2 455 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 90/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

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