Appartement via Gravina 21, Centro, Tremestieri Etneo

€ 199 000
5
140 m²
2
2 - 3
Oui
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 19/02/2026
Description

référence: A574

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento su due livelli situato a Tremestieri Bassa, all'angolo tra la Via Gravina e la centrale Via Etnea. L'immobile fa parte di un piccolo e curato residence costruito all'inizio degli anni Duemila, servito da ascensore.

L'appartamento si distingue per essere particolarmente arioso e luminoso.

Internamente è composto, al piano principale, da soggiorno d'ingresso accogliente, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno principale e lavanderia con secondo servizio.

Al piano superiore da un grande ambiente mansardato di circa 50 mq caratterizzato da ampie finestre Velux che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Ideale per svariati utilizzi: zona living/svago, palestra in casa, o come ulteriori camere da letto per ragazzi.

L'appartamento è in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. Ottime anche le condizioni dell'edificio e delle parti comuni del residence.

Di pertinenza un garage di ben 40 mq, perfetto per ospitare comodamente due auto e motocicli.

Punti di Forza: doppia esposizione e luminosità, ampia mansarda polifunzionale di 50 mq, residence con ascensore (recente costruzione), garage doppio di 40 mq, posizione angolare e servita

Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione strategica!
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Agostino Peruzzo.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De 2 à 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
140 m² | commerciale 160 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Habitation

Étage
3
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 199 000
Prix au m²
1 244 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
PLN via Gravina 1
Tour virtuel
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+8
Options additionnelles

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