Appartement 3 chambres via Ciro Menotti, Centro, Agliana

€ 250 000
3
95 m²
2
S, 1
Oui
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 25/02/2026
Description

référence: 30398344-AB592

VENDITA ULTIMO! APPARTAMENTO DISPONIBILE (UNITA' 5) DI NUOVA COSTRUZIONE
- TERRAZZA ABITABILE
- CLASSE ENERGETICA A2/3 (MUTUI GREEN)
- POSSIBILITA' DI AMPIO GARAGE

L'immobile è:
- l'ULTIMO disponibile DA SUBITO
- appena TERMINATO
- SOLUZIONI E MATERIALI innovativi

In zona residenziale di alto livello, comoda e servita, ideale per le famiglie è in vendita questo appartamento sito al piano primo di piccolo condominio servito da ascensore.

La proprietà si caratterizza per la razionalità ed il design contemporaneo e per le soluzioni costruttivi e la scelta dei materiali di ottimo livello. dei suoi ambienti interni.

L'appartamento ha una superficie di circa 90 mq e si compone da:
- zona giorno con grande ing/sala di forma regolare, con angolo cottura e bellissima porta finestra di grandi dimensioni che, oltre a garantire luminosità interna, permette di accedere all'AMPIA ED ABITABILE TERRAZZA di circa 15 mq, ideale come spazio esterno da vivere con amici e parenti e nelle giornate e serate primaverili ed estive,
- zona notte con 2 camere da letto (singola e matrimoniale) dalle dimensioni confortevoli e superiori alla media, 2 bagni.

Citiamo alcune delle soluzioni abitative e di realizzazione:
- muro a cassetta (ovvero cappotto di stiferite inserito nella parete),
- cappotto sotto i pavimenti e nei muri interni,
- caldaia con pannello solare,
- acqua dello sciacquone gratuita,
- pavimento galleggiante. per la terrazza abitabile

UNITA' 5.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
95 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 250 000
Prix au m²
2 632 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Frais chauffage
€ 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA3

Plan
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