Penthouse via Luigi Robecchi Bricchetti 76, Stazione - Ticinello, Pavie

ATTICO PANORAMICO AL 6° PIANO CON TERRAZZO PERIMETRALE | ASCENSORE CON ARRIVO DIRETTO IN CASA | BOX AUTO TRIPLO | RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE INCLUSA | POSSIBILITA' DI COMPLETA PERSONALIZZAZIONE | DETRAZIONI FISCALI A FAVORE DELL'ACQUIRENTE

Un attico autentico, all’ultimo piano, dove luce, spazio ed eleganza si incontrano in un progetto pensato per distinguersi.

L'attico è ubicato a ridosso della Stazione Ferroviaria di Pavia e permette di raggiungere la Stazione di Milano Centrale in soli 30 minuti di treno, con treni in partenza ogni 30 minuti.
Una posizione strategica che permette la fusione tra la qualità della vita riservata ed elegante di Pavia e la comodità di un accesso rapido e diretto a Milano, senza stress e senza necessità dell’automobile.

In Pavia, Via Bricchetti 76, al sesto ed ultimo piano, proponiamo attico di rara reperibilità, dotato di ascensore con arrivo diretto all’interno dell’abitazione, elemento di assoluto pregio che garantisce massima privacy, comfort e sicurezza.
La proprietà è inoltre corredata da un Box Auto Triplo, plus estremamente raro e di grande valore.
Completa la proposta un'ampia cantina pertinenziale.

RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE INCLUSA NEL PREZZO

Il prezzo di vendita comprende la ristrutturazione integrale dell’immobile, realizzata secondo il progetto illustrato, nonché tutte le spese tecniche (progettazione, direzione lavori, pratiche edilizie), offrendo una soluzione chiavi in mano, senza costi aggiuntivi.

Le detrazioni fiscali derivanti dall’intervento di ristrutturazione resteranno interamente a favore dell’acquirente, secondo la normativa vigente.

L’attico è caratterizzato da terrazzo perimetrale, vista aperta sulla città e progetto di elevato profilo, studiato per trasformare l’immobile in una residenza moderna, raffinata e altamente funzionale.

Il vero valore aggiunto è lo straordinario terrazzo perimetrale, che abbraccia l’intera abitazione e diventa una naturale estensione degli spazi interni: un ambiente esclusivo, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare pranzi e cene, creare zone relax o semplicemente godere di affacci ariosi e luminosità costante.

ZONA GIORNO

Il progetto prevede una zona living ampia e di rappresentanza, con spazi fluidi e ben definiti.

Il soggiorno dialoga con la zona pranzo e con una cucina contemporanea con isola, elegante e funzionale, perfettamente integrata nell’ambiente.

Le ampie superfici finestrate garantiscono continuità visiva con l’esterno ed elevata qualità abitativa.

ZONA NOTTE

La zona notte è studiata per offrire comfort, privacy e massima vivibilità, ed è composta da:

- Tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni.
- Uno studio dedicato, ideale come home office o quarta camera ospiti.
- Tre servizi igienici, tutti finestrati, caratterizzati da:
- Rivestimenti di grande formato.
- Sanitari sospesi.
- Docce walk-in.
- Arredi bagno moderni e rubinetterie di design.

Una distribuzione estremamente funzionale e rara, perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi ben separati.

IMPIANTI E PRESTAZIONI

L’intervento di ristrutturazione prevede impiantistica di ultima generazione, orientata al massimo comfort abitativo e all’efficienza energetica:
- Impianto di riscaldamento a pavimento.
- Impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto.
- Impianto di riscaldamento autonomo, con distacco dall’attuale impianto centralizzato condominiale.
- Impianto fotovoltaico a servizio esclusivo dell’appartamento, a supporto del riscaldamento a pavimento

Soluzioni pensate per garantire comfort elevato, gestione autonoma dei consumi e maggiore sostenibilità nel tempo.

PERSONALIZZAZIONE TOTALE

La tipologia di ristrutturazione, la distribuzione degli spazi interni, così come finiture, materiali e impianti, saranno completamente personalizzabili dall’acquirente, permettendo di modellare l’abitazione secondo il proprio stile, le proprie esigenze e il proprio modo di vivere la casa.

Un’opportunità unica per realizzare un attico realmente su misura, seguito in ogni fase progettuale e realizzativa.

UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA:

- Ascensore con arrivo diretto in casa.
- Box auto triplo.
- Cantina.
- Ristrutturazione integrale e spese tecniche incluse nel prezzo.
- Detrazioni fiscali a favore dell’acquirente.
- Tre camere matrimoniali.
- Locale Studio.
- Tre bagni tutti finestrati.
- Impianti di nuova generazione e autonomia energetica.
- Personalizzazione completa del progetto.
- Un attico vero all’ultimo piano.
- Grandi spazi esterni vivibili.
- Vista, luce e privacy assoluta.

Un immobile che non segue il mercato, ma lo supera.
Una residenza di alto profilo, pensata per chi desidera comfort, valore e unicità, in una delle zone residenziali più apprezzate di Pavia.

Alcune case non sono destinate a tutti, ma solo a chi riconosce l’eccellenza quando la vede.
Contattaci per un confronto riservato e scopri come rendere questo attico un’espressione unica del tuo stile di vita.